兩幅用地的批租期為50年，地價(jià)總計(jì)為45.4億港元，發(fā)展項(xiàng)目的住宅單位總數(shù)不得少于1145個(gè)。

　　觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：香港地政總署6月5日公布，兩幅實(shí)施“港人港地”措施的住宅用地，各以22.7億港元批予中國(guó)海外發(fā)展有限公司旗下的高龍發(fā)展有限公司。兩幅用地的批租期為50年，地價(jià)總計(jì)為45.4億港元，發(fā)展項(xiàng)目的住宅單位總數(shù)不得少于1145個(gè)。

　　中海外表示，兩幅地皮位置方便，加上擁有海景景觀(guān)，屬優(yōu)質(zhì)地皮，預(yù)期連地價(jià)合共總投資額達(dá)90億港元。

　　公告提示，兩幅地塊分別為位于九龍啟德地盤(pán)1H1上的新九龍內(nèi)地段第6516號(hào)，及地盤(pán)1H2上的新九龍內(nèi)地段第6517號(hào)的土地。且兩幅用地均按規(guī)定批予出價(jià)最高的投標(biāo)者。

　　其中，新九龍內(nèi)地段第6516號(hào)的地盤(pán)面積約為7,771平方米，指定作非工業(yè)(不包括辦公室、倉(cāng)庫(kù)、酒店及加油站)用途；最低及最高的樓面總面積分別為23,313平方米及38,855平方米，其中不超過(guò)38,077平方米的樓面面積可作私人住宅用途。發(fā)展項(xiàng)目的住宅單位總數(shù)不得少于545個(gè)。

　　此外，新九龍內(nèi)地段第6517號(hào)的地盤(pán)面積約為8,585平方米，指定作非工業(yè)(不包括辦公室、倉(cāng)庫(kù)、酒店及加油站)用途；最低及最高的樓面總面積分別為25,755平方米及42,925平方米，其中不超過(guò)42,066平方米的樓面面積可作私人住宅用途。發(fā)展項(xiàng)目的住宅單位總數(shù)不得少于600個(gè)。

　　公告還顯示，兩幅地塊分別獲得15個(gè)投標(biāo)者和12個(gè)投標(biāo)者進(jìn)行投標(biāo)，包括長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司、嘉華國(guó)際集團(tuán)有限公司、英皇集團(tuán)(國(guó)際)有限公司、南豐發(fā)展有限公司、Paliburg Holdings Limited 及 Regal Hotels International Holdings Limited、恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司、慶階有限公司及Chun Wo Development Holdings Limited、新鴻基地產(chǎn)發(fā)展有限公司、鷹君集團(tuán)有限公司、會(huì)德豐地產(chǎn)有限公司、信和置業(yè)有限公司、新世界發(fā)展有限公司與麗新發(fā)展有限公司及星利實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)合體、九龍建業(yè)有限公司等。

　　據(jù)了解，該批住宅單位將優(yōu)先滿(mǎn)足港人的住屋需要，建成后首次出售對(duì)象，以及其后30年的轉(zhuǎn)售對(duì)象，均只限于擁有香港永久居民身份的港人。

　　香港特首梁振英還強(qiáng)調(diào)，購(gòu)買(mǎi)“港人港地”住宅單位的永久居民須以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)，不得以公司名義購(gòu)買(mǎi)；假如夫婦聯(lián)名購(gòu)買(mǎi)單位，兩人均須為香港永久居民。