建筑質(zhì)量的定義與如何理解“價(jià)值引領(lǐng)更好的建筑環(huán)境”

　　2013年5月14日，中國(guó)上海-logon羅昂合伙人柯復(fù)南先生與王芳女士于4月26日在南京觀點(diǎn)城市論壇上聯(lián)席發(fā)表了名為“成就品質(zhì)建筑”的演講，指出建筑質(zhì)量成為當(dāng)今中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要議題。該演講著重闡述了中國(guó)建筑市場(chǎng)上的三大核心挑戰(zhàn)，并強(qiáng)調(diào)了質(zhì)量之于項(xiàng)目參與各方的重要性。

　　“價(jià)格、速度和質(zhì)量當(dāng)今建筑市場(chǎng)的關(guān)鍵考慮，但是質(zhì)量的重要性常常被忽略。”柯復(fù)南先生指出。一些建筑師將質(zhì)量原因歸咎于中國(guó)的政策標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)過(guò)低，而在柯復(fù)南先生看來(lái)，流動(dòng)民工作為建筑工人缺乏專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)圖紙對(duì)于細(xì)節(jié)的忽視，以及參與項(xiàng)目的各方在意見(jiàn)上的沖突等等諸多原因都對(duì)此難咎其責(zé)。
 

　　“我們需要清楚的是：對(duì)于介入項(xiàng)目的各方來(lái)說(shuō)，質(zhì)量就等同于價(jià)值。介入項(xiàng)目的三個(gè)主要利益相關(guān)方分別是業(yè)主、使用者和整個(gè)城市。當(dāng)然，我們?cè)谡務(wù)摻ㄖ|(zhì)量之前，首先得在質(zhì)量的定義上有所共識(shí)。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，建筑質(zhì)量在整個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)的初期指向持久性和高能效；隨著項(xiàng)目的深入質(zhì)量更多地意味著用戶的健康和舒適；最終質(zhì)量對(duì)于整個(gè)城市來(lái)說(shuō)，表現(xiàn)的是整體性和美學(xué)價(jià)值。”柯復(fù)南闡述。

　　最后，logon羅昂的兩位合伙人通過(guò)近期實(shí)踐的項(xiàng)目廖溝河總部經(jīng)濟(jì)區(qū)、南京啟迪科技園和他她公寓，更加具象地解析了建筑質(zhì)量如何為利益相關(guān)者創(chuàng)造價(jià)值。