三方通過成立投資公司的方式，從事城鎮(zhèn)化開發(fā)和城市綜合運(yùn)營，其中公司占項(xiàng)目公司51%股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月23日，萊茵置業(yè)發(fā)布公告宣布，公司于公告前一日(4月22日)與瑞士狄信股份有限公司、泰州亨利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，三方通過成立投資公司的方式，從事城鎮(zhèn)化開發(fā)和城市綜合運(yùn)營，其中公司占項(xiàng)目公司51%股權(quán)。

　　據(jù)公告，瑞士狄信、泰州亨利兩方擬規(guī)劃1.5億歐元的項(xiàng)目總投資，首次投資所在地為江蘇省泰州市，首期投資額為3億元人民幣。其中，萊茵置業(yè)出資1.53億元人民幣，瑞士狄信、泰州亨利出資1.47億人民幣或等值貨幣。

　　資料顯示，泰州亨利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家西班牙法人在中國獨(dú)自設(shè)立的外資企業(yè)，公司成立于2004年12月17日，注冊(cè)資本為1185萬歐元，注冊(cè)地為江蘇省泰州市。

　　另有研究人士表示，萊茵置業(yè)是立足長三角地區(qū)二線城市的中等規(guī)模房地產(chǎn)商，2012年在嚴(yán)峻的政策調(diào)控背景下，該公司加大營銷力度，營業(yè)收入逆市增長，但銷售毛利卻明顯下滑，而且該公司新增融資成本偏高，導(dǎo)致營業(yè)成本居高不下，影響公司盈利水平。

　　是次戰(zhàn)略合作的瑞士狄信、泰州亨利為外國投資公司，與其合作有利于拓寬公司融資渠道，緩解資金壓力，展示了萊茵置業(yè)繼續(xù)逆市擴(kuò)張的態(tài)度，對(duì)股價(jià)影響較小。