彼時(shí)藍(lán)鼎集團(tuán)大手筆拿地，并未對外公布其用地計(jì)劃?，F(xiàn)在看來是為上市后的擴(kuò)張做土地儲備。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 見習(xí)編輯 魯鵬 A股資本市場再添房企新成員，4月17日，經(jīng)深圳證券交易所核準(zhǔn)，藍(lán)鼎集團(tuán)旗下A股上市公司湖北邁亞股份有限公司(股票代碼：000971)股票交易被撤銷其他風(fēng)險(xiǎn)警示，摘掉“ST”的帽子。

　　隨后于4月18日，湖北邁亞發(fā)布公告，正式更名為湖北藍(lán)鼎控股股份有限公司，其證券簡稱隨之變更為“藍(lán)鼎控股”，并于2013年4月19日正式啟用。

　　據(jù)悉，此次更名是安徽藍(lán)鼎集團(tuán)于2012年6月以間接收購方式進(jìn)軍資本市場動作以來，正式登陸A股資本市場。

　　借殼歷程

　　歷史信息顯示，2012年6月24日，ST邁亞發(fā)布公告披露，6月21日，安徽藍(lán)鼎投資集團(tuán)有限公司與絲寶集團(tuán)、絲寶實(shí)業(yè)簽署了《股權(quán)收購協(xié)議》，協(xié)議約定藍(lán)鼎集團(tuán)受讓出讓方絲寶集團(tuán)、絲寶實(shí)業(yè)分別持有的毛紡集團(tuán)50%、合計(jì)100%的股份，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為4.68億元。

　　毛紡集團(tuán)為ST邁亞大股東，持有ST邁亞7268.70萬股股份，占ST邁亞總股本的29.90%。此次轉(zhuǎn)讓后，ST邁亞的實(shí)際控制人變更為藍(lán)鼎集團(tuán)董事局主席仰智慧。

　　事實(shí)上這是ST邁亞第二次轉(zhuǎn)讓。此前第一次轉(zhuǎn)讓發(fā)生在2007年，當(dāng)年12月，絲寶集團(tuán)及絲寶實(shí)業(yè)以6.26億的價(jià)格，從仙桃國資手中接過毛紡集團(tuán)100%股權(quán)，成為ST邁亞實(shí)際控制人。

　　但其后st邁亞業(yè)績雖有好轉(zhuǎn)但也并不理想，2011年凈利潤為-0.74億元，截至2012年6月欠絲寶實(shí)業(yè)2.51億元免息借款。

　　對此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士分析，絲寶集團(tuán)缺乏注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的實(shí)力。一位絲寶集團(tuán)人士也回應(yīng)稱，“出讓邁亞是基于公司戰(zhàn)略調(diào)整的考慮。”

　　在接手絲寶方面29.9%股權(quán)后，藍(lán)鼎又加大投資，以獲取更多股權(quán)。2012年11月30日，ST邁亞股東大會又通過了大股東以20億元現(xiàn)金購買上市公司定向增發(fā)股份的議案，藍(lán)鼎集團(tuán)持股比例將由29.9%增至80.37%。

　　加上收購上市公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)已付出的1.4億元，截至2012年末，藍(lán)鼎集團(tuán)在ST邁亞身上投資總額超過26億元。

　　不過彼時(shí)藍(lán)鼎集團(tuán)在權(quán)益報(bào)告書中承諾，在未來的12個(gè)月內(nèi)暫無對上市公司主營業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整的計(jì)劃，暫無出售、合并、與他人合資或合作上市公司資產(chǎn)及業(yè)務(wù)計(jì)劃，以及對上市公司擬購買或置換資產(chǎn)的重組計(jì)劃等。

　　意味著藍(lán)鼎集團(tuán)若要在A股資本市場有所作為，只能等到2013年6月25日以后。

　　擴(kuò)張之路

　　資料顯示，安徽藍(lán)鼎控股集團(tuán)有限公司是一家以投資、房地產(chǎn)開發(fā)等綜合運(yùn)營為主的多元化企業(yè)集團(tuán)。公司主業(yè)包括資本運(yùn)營、高新產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店建設(shè)和運(yùn)營、廣告?zhèn)髅健I銷策劃、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域。

　　其實(shí)際控制人仰智慧，即安徽藍(lán)鼎控股集團(tuán)有限公司董事局主席。1971年出生于安徽安慶，早期在北京創(chuàng)業(yè)，于2006年在北京投資設(shè)立藍(lán)鼎投資集團(tuán)有限公司。2007年，回鄉(xiāng)投身合肥濱湖新區(qū)開發(fā)建設(shè)，并創(chuàng)立安徽藍(lán)鼎控股集團(tuán)有限公司。

　　數(shù)據(jù)顯示，2011年度藍(lán)鼎集團(tuán)的總資產(chǎn)79.49億元，總負(fù)債70.49億元，所有者權(quán)益9億元，營業(yè)收入45.79億元，營業(yè)利潤8.92億元，凈利潤6.67億元。

　　2012年為了籌措買殼資金，藍(lán)鼎集團(tuán)采取了降價(jià)賣房的措施。旗下藍(lán)鼎·星河府推出1300套房源，每平猛降2300多元，均價(jià)從8500元/平方米降到了6200元/平方米。

　　2012年6月上旬，藍(lán)鼎集團(tuán)旗下項(xiàng)目合肥濱湖假日四期棕櫚園項(xiàng)目開盤，每平米直降1900元，由三期均價(jià)8000元每平降至6100元。

　　或受降價(jià)措施影響，藍(lán)鼎集團(tuán)2012年的銷售量相當(dāng)可觀，其中藍(lán)鼎星河府19.24億元的銷售金額和31.74萬平方米的成交面積均為合肥第一。

　　另外，藍(lán)鼎去年年底亦積極擴(kuò)充土地儲備，如今看來，或許就是為上市后的擴(kuò)張做準(zhǔn)備。

　　2012年11月30日，藍(lán)鼎京商融合以70萬/畝競得合肥新站969.6畝商辦地，總價(jià)6.79億元，樓面價(jià)349.98元/平方米。

　　11月29日下午，合肥新站XZQTD144號地塊由藍(lán)鼎集團(tuán)北京京商融合投資有限公司競得。成交價(jià)為70萬元/畝，折合地面價(jià)1050.10元/平方米，樓面地價(jià)403.88元/平方米，總價(jià)5.31億元，溢價(jià)率0.2%。

　　11月28日下午，藍(lán)鼎集團(tuán)以總價(jià)6.26億元競得合肥新站區(qū)XZQTD145號地塊，折合樓面價(jià)350元/平方米。

　　還有知情人士透露，目前藍(lán)鼎對濟(jì)州島神話歷史公園旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的投資開發(fā)也有意向。

　　對于收購ST邁亞，彼時(shí)藍(lán)鼎方面介紹，主要目的是希望通過收購一家上市公司為藍(lán)鼎集團(tuán)現(xiàn)時(shí)更高的平臺規(guī)范治理、健康發(fā)展、做強(qiáng)做大奠定基礎(chǔ)。同時(shí)，積極提升上市公司的盈利水平及持續(xù)經(jīng)營能力。

　　藍(lán)鼎集團(tuán)董事局主席仰智慧也表示，將“通過重組或證監(jiān)會認(rèn)可的其他方式實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和資產(chǎn)的整合”。

　　此前，仰智慧曾公開表示，未來公司仍將以地產(chǎn)為主業(yè)，在安徽省內(nèi)布局完成后，將于2014年赴省外擴(kuò)張。