近日深圳公布了2013年供地計劃，在1710公頃的總數(shù)中，新增建設(shè)用地數(shù)量僅為零頭，計700公頃，存量用地自去年開始成為鵬城土地供應(yīng)主流。

　　觀點網(wǎng)訊：深圳市2013年度將供應(yīng)建設(shè)用地1710公頃，該數(shù)字來源于《深圳市近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃2013年度實施計劃(草案)》(以下簡稱實施計劃)。這1710公頃分為新增建設(shè)用地數(shù)量700公頃，存量建設(shè)用地1010公頃，存量建設(shè)用地達六成。供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地250公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(含加油加氣站用地)65公頃，居住用地165公頃。

　　實施計劃披露，2012年計劃供應(yīng)建設(shè)用地1868公頃，實際供應(yīng)1536公頃，完成計劃的82%。其中新增建設(shè)用地671公頃，存量用地865公頃(含城市更新供應(yīng)207公頃)。這標志著深圳自2012年開始已經(jīng)全面進入存量用地為主的時代。

　　在165公頃的居住用地計劃中，商品住房用地為90公頃，保障性安居工程及其他安置房用地為75公頃。為確保土地利用年度實施計劃落實到位，深圳市指稱將積極推進存量用地二次開發(fā)，建設(shè)用地供應(yīng)指標繼續(xù)向原特區(qū)外傾斜。  

　　根據(jù)實施計劃，深圳將進一步提高存量用地在供應(yīng)計劃中的比例，減少新增建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模。此外，將用好土地制度改革政策，提高建設(shè)用地審批效率。充分利用廣東省政府授予深圳審批與調(diào)整功能片區(qū)土地利用總體規(guī)劃、審核中心城區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)用實施方案、批準功能片區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)用方案等土地管理權(quán)限，簡化功能片區(qū)土地利用規(guī)劃修改和農(nóng)轉(zhuǎn)用方案報批程序，提高建設(shè)用地審批效率，以盤活原有土地生產(chǎn)力。

　　同時，按照土地利用總體規(guī)劃提出的減量發(fā)展要求，今年深圳將實行新增建設(shè)用地指標與建設(shè)用地清退指標掛鉤。對于建設(shè)用地清退任務(wù)完成好的區(qū)，適當增加其下年度新增建設(shè)用地指標；對于完成情況差的，相應(yīng)減少其下年度新增建設(shè)用地指標。