此外，基準(zhǔn)地價(jià)確定后，農(nóng)村的集體用地在轉(zhuǎn)讓時(shí)，可以根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)來(lái)要求相關(guān)的補(bǔ)償。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：青島市當(dāng)?shù)孛襟w4月22日?qǐng)?bào)道，目前該市住宅一級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)4922元/平方米，二級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)3083元/平方米。

　　報(bào)道稱，目前青島市住宅一級(jí)地區(qū)域主要包括棧橋、太平路、香港西路、香港中路以南、東海西路、東海中路等區(qū)片；二級(jí)地有團(tuán)島片區(qū)、觀象山公園、萊蕪一路、曲阜路、中山路百盛，中山公園、芝泉路、閩江路、燕兒島路、江西路以南等區(qū)片。

　　三級(jí)地則包括四流南路、大沙路、唐河路、重慶南路、萍鄉(xiāng)路、長(zhǎng)沙路、鄭州路、周口路、南昌路等區(qū)片；永平路、振華路、李滄商業(yè)中心、虎山路、北嶗路、中嶗路、南嶗路、大嶗路等區(qū)片，基準(zhǔn)地價(jià)是2254元/平方米。

　　四級(jí)地南與三級(jí)地(第一片)共界，主要包括：四流北路、重慶北路、太原路、長(zhǎng)治路、青銀高速公路、栆山東路、九水路等區(qū)片，基準(zhǔn)地價(jià)是1520元/平方米。

　　與此同時(shí)，青島市各級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)也將有一定變化，部分區(qū)域上調(diào)空間較大，但具體多少目前還未明確。

　　據(jù)悉，3月中旬，青島市國(guó)土資源和房屋管理局召開全市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作調(diào)度會(huì)，已將該市現(xiàn)執(zhí)行的基準(zhǔn)地價(jià)成果為2007年度更新修訂的，已到更新期限，無(wú)法與土地市場(chǎng)價(jià)相適應(yīng)，亟待更新調(diào)整。

　　此外，基準(zhǔn)地價(jià)確定后，農(nóng)村的集體用地在轉(zhuǎn)讓時(shí)，可以根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)來(lái)要求相關(guān)的補(bǔ)償。對(duì)于城鎮(zhèn)居民房屋買賣時(shí)，基準(zhǔn)地價(jià)可以作為參考。