觀點(diǎn)網(wǎng)訊:青島市當(dāng)?shù)孛襟w4月22日?qǐng)?bào)道,目前該市住宅一級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)4922元/平方米,二級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)3083元/平方米。
報(bào)道稱,目前青島市住宅一級(jí)地區(qū)域主要包括棧橋、太平路、香港西路、香港中路以南、東海西路、東海中路等區(qū)片;二級(jí)地有團(tuán)島片區(qū)、觀象山公園、萊蕪一路、曲阜路、中山路百盛,中山公園、芝泉路、閩江路、燕兒島路、江西路以南等區(qū)片。
三級(jí)地則包括四流南路、大沙路、唐河路、重慶南路、萍鄉(xiāng)路、長(zhǎng)沙路、鄭州路、周口路、南昌路等區(qū)片;永平路、振華路、李滄商業(yè)中心、虎山路、北嶗路、中嶗路、南嶗路、大嶗路等區(qū)片,基準(zhǔn)地價(jià)是2254元/平方米。
四級(jí)地南與三級(jí)地(第一片)共界,主要包括:四流北路、重慶北路、太原路、長(zhǎng)治路、青銀高速公路、栆山東路、九水路等區(qū)片,基準(zhǔn)地價(jià)是1520元/平方米。
與此同時(shí),青島市各級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)也將有一定變化,部分區(qū)域上調(diào)空間較大,但具體多少目前還未明確。
據(jù)悉,3月中旬,青島市國(guó)土資源和房屋管理局召開全市城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作調(diào)度會(huì),已將該市現(xiàn)執(zhí)行的基準(zhǔn)地價(jià)成果為2007年度更新修訂的,已到更新期限,無(wú)法與土地市場(chǎng)價(jià)相適應(yīng),亟待更新調(diào)整。
此外,基準(zhǔn)地價(jià)確定后,農(nóng)村的集體用地在轉(zhuǎn)讓時(shí),可以根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)來(lái)要求相關(guān)的補(bǔ)償。對(duì)于城鎮(zhèn)居民房屋買賣時(shí),基準(zhǔn)地價(jià)可以作為參考。
