金地主要考慮的是區(qū)域增長(zhǎng)幅度有沒(méi)有往年增長(zhǎng)的幅度大，但還是希望全年的銷(xiāo)售額能超400億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月15日，于金地集團(tuán)業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，金地集團(tuán)董事長(zhǎng)凌克表示，每年交年報(bào)的時(shí)候都覺(jué)得誠(chéng)惶誠(chéng)恐的，因?yàn)閴毫艽蟆?/p>

　　凌克稱(chēng)，壓力大主要是因?yàn)?，必須考慮每年金地的盈利能力能不能提高；且現(xiàn)在要拿好的地，還必須要控制成本，再加上市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力也比較大。

　　于業(yè)績(jī)會(huì)上，金地集團(tuán)總裁黃俊燦還透露，今年全年金地集團(tuán)的可售貨值是700億左右，若按照60%的去化率來(lái)計(jì)算，應(yīng)全年完成420億的銷(xiāo)售額，但金地目前并沒(méi)有設(shè)定具體的銷(xiāo)售額。對(duì)此，黃俊燦稱(chēng)，金地主要考慮的是區(qū)域增長(zhǎng)幅度有沒(méi)有往年增長(zhǎng)的幅度大，但還是希望全年的銷(xiāo)售額能超400億元。

　　對(duì)于千億目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，黃俊燦表示，希望能在5年內(nèi)達(dá)到千億目標(biāo)，但還需看市場(chǎng)情況。同時(shí)，黃俊燦續(xù)稱(chēng)，今年金地集團(tuán)的拿地目標(biāo)是150億，現(xiàn)在已經(jīng)完成一半的投資。

　　另關(guān)于毛利，金地集團(tuán)財(cái)務(wù)總監(jiān)韋傳軍表示，市場(chǎng)好的時(shí)候，高端項(xiàng)目利潤(rùn)肯定比較厚，但調(diào)控下，因?yàn)楦叨隧?xiàng)目去化比較慢，價(jià)格比較高，所以受影響的還是高端項(xiàng)目；相反，調(diào)控下，中小戶(hù)型去化更快，毛利更高，韋傳軍認(rèn)為，新政對(duì)毛利有正面影響。

　　韋傳軍補(bǔ)充透露，金地集團(tuán)今年會(huì)更加控制成本費(fèi)用，同時(shí)，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，做到標(biāo)準(zhǔn)化、細(xì)致化。