據(jù)悉，該地塊現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)最高的是萬(wàn)科首開(kāi)聯(lián)合體，報(bào)價(jià)為12億元。按最高報(bào)價(jià)計(jì)算，樓面價(jià)約9722元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月12日，北京公開(kāi)招標(biāo)出讓通州3宗地塊，其中1宗位于臺(tái)湖鎮(zhèn)，2宗位于運(yùn)河核心區(qū)。

　　來(lái)自現(xiàn)場(chǎng)的消息稱(chēng)，在這3宗地塊的出讓中，最受關(guān)注的當(dāng)屬臺(tái)湖鎮(zhèn)地塊，共有8家企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)，分別為萬(wàn)科首開(kāi)聯(lián)合體、東亞、綠地、協(xié)信、北京環(huán)渤海新興建設(shè)有限公司等，但最高報(bào)價(jià)的溢價(jià)率也僅有30%，一反之前地塊超過(guò)100%溢價(jià)成交的態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)悉，該地塊現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)最高的是萬(wàn)科首開(kāi)聯(lián)合體，報(bào)價(jià)為12億元。按最高報(bào)價(jià)計(jì)算，樓面價(jià)約9722元/平方米。

　　資料顯示，該地塊為北京市通州區(qū)臺(tái)湖鎮(zhèn)4-1-005地塊F3其它類(lèi)多功能用地4-1-008、4-1-009地塊F2公建混合住宅用地，土地面積為8.9萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積約12.34萬(wàn)平米。

　　同一日招標(biāo)的另外兩宗用地均位于通州區(qū)運(yùn)河西岸，分別為北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)Ⅷ-11、12地塊，土地面積依次為3.2萬(wàn)平米、3.13萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積分別為5.67萬(wàn)平米、6.03萬(wàn)平米。現(xiàn)場(chǎng)公布的出讓底價(jià)分別為5.15億和5.48億元。

　　據(jù)悉，這2宗地塊都有3家企業(yè)參與競(jìng)標(biāo)，分別為中鐵建、中冶京誠(chéng)、北京美融加投資有限公司和其聯(lián)合體，其中聯(lián)合體的報(bào)價(jià)最高，分別為5.23億元和5.56億元。

　　而于4月11日，北京美融加投資有限公司和鵬瑞利通州開(kāi)發(fā)(4)有限公司聯(lián)合體就曾以11.28億元競(jìng)得北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)Ⅷ-10地塊F3其它類(lèi)多功能用地。