目前正在研究限價房序列管理的具體細(xì)則，部分適合自住、改善需求的商品房將納入該序列，并對購房人的資格和再上市條件進(jìn)行限定。

　　觀點網(wǎng)訊：4月10日消息，北京市住建委主任楊斌公開表示，目前北京正在研究限價房序列管理的具體細(xì)則，部分適合自住、改善需求的商品房將納入該序列，并對購房人的資格和再上市條件進(jìn)行限定。

　　“北京今年國五條細(xì)則中提出“逐漸將自住型、改善型商品住房納入限價房序列管理。”這是北京國五條細(xì)則中提出的本市2013年房價控制目標(biāo)。

　　楊斌表示，為實現(xiàn)這一目標(biāo)，北京制定了五大措施：保證今年的土地供應(yīng)量不低于前五年的供地平均量；增加“限房價、競地價”地塊的供應(yīng)；堅持限購；提高二套房首付款比例和二手房交易差別化稅收；加強(qiáng)商品房銷售價格引導(dǎo)，對報價明顯高于項目前期成交價格和周邊在售項目價格且不接受指導(dǎo)的商品房項目，不核發(fā)預(yù)售許可證，或不給予成交資格備案。

　　楊斌同時表示，限價房序列管理是一個針對商品房的新概念，主要為解決自注改善型中等收入“夾心層”的住房需求。部分適合“夾心層”的商品房，將納入該管理序列，而什么樣的人具備購買資格，該類房屋再上市需滿足怎樣的條件，具體細(xì)則正在研究中,并將很快落地。他又解釋，滿足“自主、改善性”的商品房，原則上講是指中小套型、中低價位的商品房，購房人依靠收入和貸款能大體承受房價。