地塊面積達(dá)13.33萬平方米，起始價為3.9925億元，折合樓面地價為1197元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：1月23日消息，廣州市蘿崗區(qū)日前正式掛出一幅大型商業(yè)用地，地塊面積達(dá)13.33萬平方米，起始價為3.9925億元，折合樓面地價為1197元/平方米。

　　消息指出，該地塊并非房管局直接出讓，而是由廣州市蘿崗區(qū)蘿崗街水西社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社全體社員，委托給廣州開發(fā)區(qū)土地儲備交易中心轉(zhuǎn)讓。這是廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)在今年出讓的第二幅商業(yè)地塊。

　　因為該地塊性質(zhì)特殊，在競得人要求上頗顯嚴(yán)格。據(jù)悉，競得人須在廣州開發(fā)區(qū)、蘿崗區(qū)辦理工商注冊登記，須具備房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的經(jīng)營范圍，并且不接受自然人競投或聯(lián)合競投。

　　競買人或持有競買人51%以上股權(quán)的股東持有物業(yè)資產(chǎn)評估值應(yīng)不低于人民幣40(含)億元，需由具有中國房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)一級資質(zhì)和全國范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)評估資質(zhì)的土地評估中介機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)估值證書。

　　另外，由于該地塊為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，為保障村民利益，競買申請人必須提供在提出競買申請前7個工作日內(nèi)在中國境內(nèi)銀行存款達(dá)6億元以上的資金證明，資金證明必須由單一銀行單一賬戶出具。