深業(yè)在深圳還擁有約200萬平方米建筑面積的土地儲備，這些都是深圳控股未來可供考慮的潛在資源。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月23日晚間，深圳控股有限公司發(fā)布公告稱，公司于1月17日與母公司深業(yè)集團(tuán)簽署有條件協(xié)議，以對價41.5億元收購科之谷項目100%股權(quán)。

　　據(jù)了解，科之谷項目位于福田區(qū)，項目占地面積12.12萬平方米，規(guī)劃總建筑面積78.89萬平方米，是一個綜合體項目，包含高級公寓、甲級寫字樓、為中小企業(yè)準(zhǔn)備的寫字樓、高端購物中心、以及一個五星級酒店。項目定位為高端創(chuàng)新總部基地、休閑娛樂中心，勢將成為深圳新地標(biāo)。

　　對于此次收購，深圳控股稱，算上目標(biāo)公司承擔(dān)的債務(wù)和20億元未付地價，總的土地成本約為96億元，折合每平方米約12000元。

　　同時，收購科之谷是深圳控股資產(chǎn)注入的第一步。深業(yè)在深圳還擁有約200萬平方米建筑面積的土地儲備，這些都是其未來可供考慮的潛在資源。

　　另外，除了收購母公司資產(chǎn)之外，深圳控股同時通過向母公司發(fā)行14.1億股新股的形式支付對價，發(fā)行價為每股3.667港元，比最后收市價溢價9.1%。

　　交易完成後，深業(yè)將持有擴(kuò)大股本后深圳控股59.7%的股權(quán)。深圳控股將持有約1100萬平方米的土地儲備，其中深圳的土地儲備占約16%。

　　隨著資產(chǎn)注入計劃實施，深圳控股在3至4年后將擁有約400萬平方米建筑面積的項目。