按照規(guī)定，需要征收房產(chǎn)稅的房屋，如果房屋單價(jià)超過其兩倍，即27740元/平方米，則按0.6%征收房產(chǎn)稅。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月23日，上海公布今年房產(chǎn)稅稅率分界線為每平方米27740元，與去年同期相比提高844元。

　　據(jù)上海市統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)，去年上海市新建商品住宅平均銷售價(jià)為13870元/平方米。按照規(guī)定，需要征收房產(chǎn)稅的房屋，如果房屋單價(jià)超過其兩倍，即27740元/平方米，則按0.6%征收房產(chǎn)稅；若低于或等于該水平，則征收0.4%的稅率。

　　去年11月23日，上海市稅務(wù)局公布，截止當(dāng)前，上海市認(rèn)定5萬套住房需繳房產(chǎn)稅。其中80%以上的購房家庭是本地戶籍，應(yīng)稅住房比例約占20%。同時(shí)90%適用0.4%的稅率，主要集中在非中心城區(qū)。據(jù)悉，該5萬套住房中，2011年認(rèn)定2萬余套，2012年約3萬套。

　　另據(jù)早前公布，自今年1月1日起，重慶的高檔住房應(yīng)稅價(jià)格起點(diǎn)也從去年的每平方米12152元提高至12779元。

　　重慶市國土局網(wǎng)站1月初公布，重慶市主城九區(qū)2012年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)為6389元/平方米，主城九區(qū)(渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū))2011年與2012年新建商品住房建筑面積均價(jià)的2倍為12779元/平方米。

　　按重慶房產(chǎn)稅征收辦法，新購高檔住房均價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)均價(jià)2倍(含2倍)以上的，均納入征收范圍。