南華集團(tuán)有意出售中環(huán)中央廣場，預(yù)計(jì)出售后可以套現(xiàn)21億港元，將用作內(nèi)地業(yè)務(wù)發(fā)展。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月11日，南華集團(tuán)副主席張賽娥表示，旗下南華中國有意拓展內(nèi)地商場收租業(yè)務(wù)，將會(huì)逐步出售在香港的物業(yè)，將資金轉(zhuǎn)移到內(nèi)地投資。

　　張賽娥介紹，公司目前有意出售旗下位于香港蘭桂芳的中環(huán)中央廣場，叫價(jià)70億港元，該物業(yè)與信和置業(yè)共同持有，目前每年提供約5000萬港元的租金收入，南華集團(tuán)持股30%，預(yù)計(jì)出售后可以套現(xiàn)21億港元，用作內(nèi)地業(yè)務(wù)發(fā)展。

　　同日，南華中國也對(duì)外公布，其位于沈陽市的綜合購物廣場——星光大道廣場，將于明年第二季推出，該項(xiàng)目總投資額達(dá)到24.5億元人民幣，廣場樓面面積超過11萬平方米，位于沈陽的中街步行街商業(yè)地段。目前該地段每平方米的樓面地價(jià)介乎7000元至7800元，零售商鋪每平方米售價(jià)介乎8萬元至12萬元，每月租金介乎300元至800元。

　　該公司執(zhí)行董事楊光表示，目前已經(jīng)開始為廣場招租，與主要商鋪客戶洽談，約占廣場樓面面積22%的鋪位，已經(jīng)有接近簽定租約階段。

　　與此同時(shí)，南華集團(tuán)旗下南華置地也于當(dāng)日宣布，其位于沈陽的商場、高級(jí)住宅及商廈三方面的綜合大型項(xiàng)目——沈陽中環(huán)廣場，將會(huì)分兩期進(jìn)行工程，建筑面積共超過58萬平方米，位于沈陽中街步行街東端，鄰近星光大道廣場。

　　張賽娥介紹稱，沈陽中環(huán)廣場的第一期工程會(huì)于明年第一季開始，樓面面積預(yù)期達(dá)到18萬平方米，物業(yè)預(yù)計(jì)2014年開售，所得資金將會(huì)用作項(xiàng)目的第二期工程開發(fā)。

　　張賽娥還提到，該項(xiàng)目的建筑貸款約為8億元人民幣，公司已經(jīng)投入3億元人民幣。她還提到，公司進(jìn)軍內(nèi)地多年，于南京及天津有不少舊廠房，未來有意投資發(fā)展重建為商業(yè)項(xiàng)目。