該地塊應(yīng)建設(shè)大型集中商業(yè)與寫(xiě)字樓、酒店、酒店型公寓等公建綜合體，其中酒店型公寓建設(shè)規(guī)?？刂圃诳偨ㄖ?guī)模的30%以內(nèi)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：天津土地交易中心12月7日公告顯示，將掛牌出讓津南白(掛)2012-125號(hào)地塊，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)，起始價(jià)7.82億元。

　　據(jù)了解，該地塊位于天津市區(qū)核心地帶，具體坐落于南開(kāi)區(qū)鞍山西道與白堤路交口，東至白堤路，南至美湖里3號(hào)樓，西至南體路，北至鞍山西道。土地出讓面積9243.8平方米，規(guī)劃建筑面積10.64萬(wàn)平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)金融業(yè)，容積率不大于11.5，綠地率不小于15%，建筑密度不大于60%，建筑限高150米，其中商業(yè)裙房建筑限高40米。起始價(jià)為7.82億元。

　　公告還顯示，該地塊應(yīng)建設(shè)大型集中商業(yè)與寫(xiě)字樓、酒店、酒店型公寓等公建綜合體，其中酒店型公寓建設(shè)規(guī)?？刂圃诳偨ㄖ?guī)模的30%以內(nèi)。該項(xiàng)目竣工后，天津工商銀行新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)支行以成本價(jià)優(yōu)先購(gòu)買該地塊沿鞍山西道一層商業(yè)500平方米作為銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用，稅費(fèi)由購(gòu)房人按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。

　　另外，公告中要求競(jìng)買人須為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，或其控股的公司具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)的競(jìng)買人均可參加競(jìng)買。同時(shí)，本次掛牌出讓不接受聯(lián)合競(jìng)買。

　　據(jù)了解，截至目前，天津市年初發(fā)布的《中心城區(qū)2012年招商地塊信息》24幅地塊中，已有7幅掛牌面世，其中3幅已成功出讓，其余4幅則將在未來(lái)一個(gè)月內(nèi)集中摘牌。