福州公開出讓兩幅地塊使用權，一幅為海峽奧體中心地塊，另一幅是位于鼓樓區(qū)的商服地塊。最終該幅地塊均以底價成交，總成交金額為8.5億元。

　　觀點網訊：12月7日，福州公開出讓兩幅地塊使用權，一幅為海峽奧體中心地塊，另一幅是位于鼓樓區(qū)的商服地塊，其中奧體中心地塊將引入五星級酒店。

　　最終該幅地塊均以底價成交，總成交金額為8.5億元。

　　其中，海峽奧體中心地塊，由融信福建投資集團有限公司以底價7.8億元競得。該地塊位于灣邊大橋以北地塊，總面積134789平方米(合202.18畝)，樓面價為3617元/㎡。

　　按規(guī)劃，該項目商品住宅套型面積120平方米以下住宅總建筑面積應占項目內住宅總建筑面積的70%以上。

　　出讓公告還明確，該宗地申請人須為總部注冊地在福州，并具有一級房地產開發(fā)資質的企業(yè)。同時，申請人必須與洲際酒店集團所屬洲際酒店、萬豪酒店集團所屬麗絲卡爾頓酒店、希爾頓酒店集團所屬希爾頓酒店、凱悅酒店集團所屬凱悅酒店其中之一簽訂本酒店項目運營管理合作意向書。

　　據此，競買人應承諾，引入的酒店品牌應為五星級酒店，投資強度不低于1.5萬元/平方米(不含地價)；酒店開業(yè)時必須引進上述品牌酒店之一，否則應支付違約金1億元人民幣。競得人應承諾酒店須在2015年8月底前建成投入使用。

　　另外，位于鼓樓區(qū)的商服地塊，福建鼓樓區(qū)房地產開發(fā)公司以底價6950萬元競得。該地塊位于福飛南路以西地塊，總面積2656平方米(合3.98畝)，樓面價8722元/㎡。

　　根據要求，該宗地競得人應建設計容面積不低于7969平方米，地塊建成后所有建筑面積，由鼓樓區(qū)指定單位整體回購，回購價格為8300萬元，回購款支付方式按照鼓樓區(qū)提供的回購協(xié)議確定。