該地塊位于科德路西段北面，實(shí)際出讓面積33969.02平方米(合50.954畝)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月5日，廣西南寧推出西鄉(xiāng)塘區(qū)一商住兩用地塊，最終因無(wú)人應(yīng)價(jià)而流拍，掛牌起始價(jià)為446萬(wàn)元/畝。

　　資料顯示，該地塊為GC2012-101地塊，位于科德路西段北面，實(shí)際出讓面積33969.02平方米(合50.954畝)；土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅(居住)、批發(fā)零售(商業(yè))、住宿餐飲(旅館業(yè))、商務(wù)金融(辦公)用地；土地使用年限為城鎮(zhèn)住宅用地70年、批發(fā)零售用地40年、住宿餐飲用地40年、商務(wù)金融用地50年。

　　值得一提的是，該地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，其中規(guī)定容積率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞22%且≤30%，綠地率≥35%；商務(wù)金融、住宿餐飲建筑面積各占地塊計(jì)容總建筑面積的比例為25%-35%，批發(fā)零售建筑面積占地塊計(jì)容總建筑面積的比例為10%-20%，其余為城鎮(zhèn)住宅；住宅商品房項(xiàng)目中套型建筑面積90平方米以下住房面積，必須達(dá)到住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

　　另外，項(xiàng)目中住宿餐飲(旅館業(yè))建筑的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于四星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。

　　與此次流拍相比，前一天南寧土地市場(chǎng)確是一片火熱。12月4日，南寧舉行12月首場(chǎng)土地拍賣(mài)會(huì)，位于高新區(qū)高新大道北面的2宗住宅用地以總價(jià)14.57億成功出讓?zhuān)撕屯顿Y集團(tuán)、中海地產(chǎn)各取其一。