10月26日，國(guó)泰君安在一份研究報(bào)告中指出，龍湖計(jì)劃在2012年第四季度每月推出人民幣80億元的可售資源。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月26日，國(guó)泰君安在一份研究報(bào)告中指出，龍湖計(jì)劃在2012年第四季度每月推出人民幣80億元的可售資源。

　　報(bào)告提及，根據(jù)龍湖的最新指引，龍湖會(huì)在第四季度推出約240億的可售資源，每月推出80億的可售貨量。

　　國(guó)泰君安認(rèn)為，如果龍湖能在240億中達(dá)到50%的去化率，相當(dāng)于第四季度的合約銷售可以達(dá)到120億元。由此，國(guó)泰君安將龍湖2012年的合約銷售預(yù)測(cè)由人民幣407.5億元調(diào)低民幣401.2億元。

　　另外，國(guó)泰君安認(rèn)為配股和發(fā)行優(yōu)先票據(jù)，對(duì)龍湖有利，因?yàn)槠睋?jù)的低利率和更多資金可以補(bǔ)充土地。

　　同時(shí)，國(guó)泰君安還上調(diào)了龍湖2012年的盈利預(yù)測(cè)，主要是由于龍湖2012年的完工指引顯示一些項(xiàng)目的成本低于國(guó)泰君安原來的預(yù)測(cè)。龍湖2012年的毛利、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)和凈利潤(rùn)會(huì)被分別上調(diào)4.3%、4.4%和7.5%。

　　據(jù)龍湖公布的最新業(yè)績(jī)顯示，今年前個(gè)9月，龍湖累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額281.2億，完成全年390億目標(biāo)約72.1%。

　　而按龍湖的計(jì)劃，第四季度，除在售項(xiàng)目外，青島龍湖悠山郡、寧波龍湖香醍漫步、西安龍湖楓香庭、杭州龍湖原著、以及廈門龍湖嘉嶼城等一批全新項(xiàng)目將陸續(xù)入市。