經過上市三年來的飛躍發(fā)展，格力地產已進入健康、高速、持續(xù)的發(fā)展期，并呈現出強勁的發(fā)展勢頭。

　　在“格力地產上市三周年慶典暨授信簽約儀式”上，交通銀行珠海分行、中國工商銀行珠海分行、民生銀行深圳分行等多家銀行機構與格力地產進行授信簽約，達成銀企戰(zhàn)略合作，受授信額度共計66億元。在嚴峻的行業(yè)市場形勢下，格力地產獲得大規(guī)模授信額度，此舉充分表明了各大商業(yè)銀行和廣大投資者對格力地產的綜合實力、品牌信譽、企業(yè)持續(xù)發(fā)展能力充滿了信心。

　　厚積薄發(fā)，跨越發(fā)展，這是格力地產上市三年來企業(yè)快速發(fā)展的真實寫照。經過三年來的扎實發(fā)展，格力地產業(yè)已成為行業(yè)發(fā)展的見證者和領跑者，其以“質”取勝的開發(fā)經驗、開拓創(chuàng)新的發(fā)展模式已成為行業(yè)的范本，其引入精細化、標準化“工業(yè)精神”，對產品精雕細琢、對消費者認真負責的做法也成為了房地產業(yè)界爭相學習的標桿。

　　上市是一雙“紅舞鞋”，既推動了企業(yè)發(fā)展，也對企業(yè)在不斷完善管理機制、提升經營能力提出了更高的要求。作為深耕珠海二十多年的本土品牌企業(yè)，尤其經過上市三年來的飛躍發(fā)展，格力地產已進入健康、高速、持續(xù)的發(fā)展期，并呈現出強勁的發(fā)展勢頭。

　　立足城市建設企業(yè)跨越發(fā)展

　　作為珠海最具實力和影響力的房地產企業(yè)之一，格力地產在珠海城市的建設進程上舉足輕重。20多年來，格力地產積極參與特區(qū)建設，不僅建造了許多工業(yè)廠房、配套用房，也建造了許多大型社區(qū)、生活小區(qū)以及安居房、民生房，還成功推出了多個商業(yè)地產項目。自2009年9月成功上市以來，格力地產積極保護投資者權益，實現資產保值增值，保持著高速、穩(wěn)定增長。三年間，格力地產總資產突破100億元，營業(yè)收入增長583.67%，納稅總額7.97億元，公益事業(yè)歷年累計投入近千萬元。

　　豐厚的經營成果背后，是企業(yè)“內功”的深厚積累。特別是近年來，格力地產以“創(chuàng)精品、上規(guī)模、樹品牌”的發(fā)展戰(zhàn)略，以先進、科學的經營策略，實現著企業(yè)規(guī)模化發(fā)展，目前，格力地產已發(fā)展成為一家集房地產開發(fā)、營銷、服務于一體的大型企業(yè)，在珠海、西安、重慶等地擁有十余家下屬公司，業(yè)務范圍遍及房地產開發(fā)、物業(yè)服務、會所管理、營銷策劃等房地產開發(fā)多個領域。同時，格力地產致力于將企業(yè)做優(yōu)做強，不斷完善公司治理，堅持制度化管理，追求可持續(xù)發(fā)展模式。持續(xù)增長的業(yè)績以及規(guī)范透明的公司治理結構，為企業(yè)的長期、快速、持續(xù)發(fā)展奠定了基礎。

　　同時，格力地產引鑒格力“工業(yè)精神”致力于精品項目的開發(fā)和建設，也使其逐漸成為樓市的一方翹楚。格力廣場、格力香樟、格力海岸……隨著眾多精品樓盤的推出，格力地產的項目逐漸成為質量最優(yōu)、樣板工程的“代名詞”。上市后不久，格力地產受珠海市政府委托，領命承擔港珠澳大橋珠澳口岸人工島的建設和融資重任。珠澳人工島是港珠澳大橋的重要組成部分，承接了主橋與珠海、澳門兩地，可謂是珠海發(fā)展歷程中一項重大的工程項目，將為完善粵港澳地區(qū)的綜合運輸體系、密切珠江西岸地區(qū)與港澳地區(qū)的經濟社會聯系發(fā)揮重要作用，經過三年的建設，人工島已順利形成了“海中大陸”，格力人工島公司也獲得了珠海市“重點項目建設先進集體”稱號。

　　在堅持立足珠海的同時，格力地產加快探索“走出去”的發(fā)展之路。今年3月，重慶兩江新區(qū)總部基地綜合體項目啟動，標志著格力地產成功邁出了全國重點布局的戰(zhàn)略步伐，格力地產將以“立足珠海，重點布局”的戰(zhàn)略，逐步實現從單一本土市場向區(qū)域市場拓展，從單一住宅模式向商業(yè)、酒店、總部經濟等綜合模式擴張的發(fā)展之路。

　　格力地產憑借根植珠海26年的房地產龍頭企業(yè)的資歷和開發(fā)眾多優(yōu)秀小區(qū)和省樣板工程的豐富經驗，獲得珠海市政府的信任和厚愛，領命承擔港珠澳大橋珠澳口岸人工島的建設和融資重任，承建港珠澳大橋人工島項目也是格力地產“立足珠海，重點布局”總體發(fā)展戰(zhàn)略實施的一部分。隨著大橋的建設落成，人工島項目的發(fā)展也正為格力地產帶來嶄新的機遇。

　　珠海令人欣喜的發(fā)展藍圖，為目標遠大并已做好準備的格力地產提供了難得的發(fā)展機會，因此，以此為契機，格力地產不斷地刷新業(yè)績。除了格力廣場、港珠澳大橋人工島項目之外，格力地產正在開發(fā)建設的項目還包括格力香樟、格力海岸項目等。

　　其中，總建筑面積約20萬平方米的格力香樟項目位于珠海城市核心區(qū)域，項目以高層住宅為主。在建設過程中，格力香樟建筑設計運用現代簡約的手法，創(chuàng)造了清新、雅致的立面造型，展現出獨特的現代建筑風采，成為九洲大道上一道極富活力與韻律的風景線，而其卓越的產品品質和優(yōu)越的居住環(huán)境獲得了消費者的高度認可。此外，2009年12月，格力房產以66億元總成交價擊敗地產大亨保利，拍下位于珠海核心區(qū)唐家灣新城東部的一塊土地，并在這塊總建設面積89萬平方米的土地上，設計制造集高尚居住、旅游度假、休閑購物、商務辦公及會議會展于一體的格力海岸項目，項目背山面海，景觀資源得天獨厚，海岸線長1.5公里，將創(chuàng)建珠海稀有半島豪宅，建設在區(qū)域具有影響力的適合創(chuàng)業(yè)、居住、休閑娛樂、具有最佳生態(tài)環(huán)境的城市新景觀。

　　除了把握珠海城市升級和擴容的機遇，繼續(xù)擴大在珠海地產業(yè)的領軍者地位之外，格力地產也在積極加快全國發(fā)展步伐。

　　格力地產于2007年4月提出了“立足珠海，重點布局”的發(fā)展戰(zhàn)略，即以珠海為根基，放眼全國重點城市，形成包括全國化戰(zhàn)略、產品戰(zhàn)略、資本戰(zhàn)略和工業(yè)化戰(zhàn)略等在內的戰(zhàn)略規(guī)劃。近三年來，格力地產已瞄準重點區(qū)域市場，加快了重點布局的步伐。“我們首先考慮的是優(yōu)勢進入，而優(yōu)勢就是格力工業(yè)的品牌覆蓋和品牌效應。在國內很多城市，格力電器的影響力是非常大的，當地人不僅對格力耳熟能詳，十分信賴，對格力品牌高度認同，這對于格力地產順勢進入是非常有利的。”格力地產順應了人們生活需求變化趨勢，不斷豐富產品線，以人的居住習慣為出發(fā)點，擴展全國區(qū)域市場。“關注人們的需求，將是格力地產長期的產品線戰(zhàn)略和市場開發(fā)戰(zhàn)略。”

　　通過這些步驟，格力地產在繼續(xù)擴大珠海市場份額，鞏固本地市場優(yōu)勢的同時，將抓住各種商機著力拓展其他發(fā)展?jié)摿^大的區(qū)域性經濟中心城市，逐步實現公司業(yè)務的全國戰(zhàn)略布局，形成向中西部、環(huán)渤海等二線地區(qū)中心城市延伸，并逐漸形成三大中心區(qū)域的戰(zhàn)略部署。

　　浴火新生、后發(fā)制人的格力地產業(yè)已全面進入健康、高速、持續(xù)的發(fā)展期，并呈現出強勁的發(fā)展勢頭。

　　“進一步加大在房地產領域的投資和國內區(qū)域市場的重點布局，促進銷售額和利潤的穩(wěn)步快速增長，使格力地產不僅僅是珠海的品牌，更成為中國的品牌”。這是格力地產的目標，也是朝氣蓬勃的格力地產人正在努力踐行的理想。

　　樹立行業(yè)標桿 在產品中讀懂“工業(yè)精神”

　　前不久，中國土木工程最高獎項“詹天佑獎”在北京頒獎，與世博會中國館、上海環(huán)球金融中心、國家數字圖書館等項目共同獲此第十屆獎項的住宅小區(qū)，僅有格力地產開發(fā)建設的格力廣場項目一個。

　　“詹天佑獎”被稱為是中國建筑領域內的“奧斯卡”，能夠奪得這個獎項的工程必然也是“優(yōu)中之優(yōu)”的精品工程。“格力廣場不僅嚴格執(zhí)行安全工程的施工標準，更在堅持創(chuàng)新、樹立可持續(xù)發(fā)展理念以及推進土木工程科技強國建設方面起到了帶頭作用，”這是格力廣場項目獲得的高度評價，也是對格力地產多年來堅持的狠抓工程質量、潛心產品研發(fā)的最好詮釋。

　　對于產品質量，格力地產有著非同一般的質量目標——格力地產所開發(fā)的項目的合格標準，就是達到“省雙優(yōu)”、“省樣板”工程標準。實際上，格力地產的制勝秘訣就在于將見細入微的“工業(yè)精神”引入傳統的建筑行業(yè)。格力地產以滿足顧客需求為出發(fā)點，把工程質量放在首位，形成了一整套全方位多層次的產品研發(fā)和質量控制體系，嚴格樹立各環(huán)節(jié)、工序的質量要求和標準程序，并大力推行節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材以及環(huán)保等創(chuàng)新科技和工藝技術，通過標準化管理、加強技術創(chuàng)新、專設質檢部門、實施“樣板引路”等方式提高工程質量和技術含量，得到了業(yè)界和客戶的廣泛好評。

　　也正因為如此，近幾年來，珠海市、廣東省乃至全國的工程質量會議均以格力廣場項目作為示范項目，推廣其質量控制和項目管理經驗，這在中國土木工程建筑史上堪稱少有，也是對格力地產項目質量管理的最大褒獎。

　　多年來潛心研究產品，狠抓工程質量，格力地產成熟的質量管理體系和企業(yè)管理模式推動了一個又一個精品工程的創(chuàng)建，實現了項目的品質成長。格力地產旗下的格力廣場、格力香樟、格力海岸等多個項目，樹立了珠海精品項目的標桿形象，曾先后獲得“詹天佑獎”、“全國優(yōu)秀示范小區(qū)”獎、“全球人居環(huán)境生態(tài)社區(qū)”、“廣東省優(yōu)良樣板工程”、“廣東省綠色住區(qū)金獎”等重要獎項，登上了中國住宅綜合開發(fā)的最高榮譽殿堂。

　　精品服務 從“心”出發(fā)

　　“格力地產對每一產品都會認真審視它的方方面面，挖掘所蘊藏的價值，不僅在于將一磚一瓦賦予文化建設的內涵，更在于關注建筑所承載的生活品質，將建筑與生活進行文化融合，實現城市居民的人居夢想。”格力集團副董事長、格力地產董事長魯君駟這樣描述格力地產開發(fā)理念，也即是通過對社會發(fā)展和其對生活方式變革的影響，以技術創(chuàng)新為客戶提供更多其期望的附加價值。

　　上市之后不久，格力地產進一步完善了房地產開發(fā)建設、營銷策劃、物業(yè)管理、會所管理、房屋租售等業(yè)務鏈條。隨著服務領域的深入延伸，專業(yè)化和精細化成為了格力地產服務理念的關鍵詞，格力地產營銷、物業(yè)、會所、格力地產會等服務以細致化、精細化服務的精神，以精準化、人性化服務為目標，增強客戶服務意識，提升客戶服務質量，為業(yè)主和客戶提供最為人性化的貼心服務，同時也增加了格力地產服務品牌的附加值。

　　“樹精品服務”是格力地產的行為準則，也是制勝法寶。營銷服務以陽光銷售贏得口碑，格力地產會積極倡導品質生活理念，物業(yè)社區(qū)服務推行創(chuàng)精品服務為業(yè)主營造出“家”感覺并獲得平安小區(qū)、珠海市物業(yè)管理示范項目等榮譽，會所帶來的“微笑服務”暖人心，優(yōu)質服務的口碑在珠海市民當中口口相傳。

　　心系珠海 擔社會公民之責

　　社會責任體現著企業(yè)在發(fā)展過程的社會擔當，對于房地產這一直接同民眾的居住息息相關的行業(yè)來說尤為重要。格力地產秉承“專注城市，專注生活”的理念，多層次、多角度、立體化構建了具有自身特色的、系統完善的社會責任體系，履行了企業(yè)公民的社會責任。

　　格力地產的發(fā)展足跡是伴隨著一個個動人的故事而來的。從城市建設、抗震救災、公益環(huán)保等多方面參與和舉辦各類社會公益活動，格力地產以大愛之名，在保持自身穩(wěn)健發(fā)展的同時，從各個方面為社會貢獻自己的一份力量。特別是近年來隨著珠海全國文明城市和生態(tài)文明示范市建設的深入推進，格力地產積極響應，以高度的熱情投入到城市公共項目建設中，港珠澳大橋珠澳口岸人工島建設、格力海岸濱海公園的盛大啟動、斗門文化健身廣場的捐造修建……格力地產始終持著對城市的責任感和使命感，身體力行地回報社會，回饋社會，獲得中國“責任地產TOP100”稱號、“支持紅十字事業(yè)特別貢獻獎”，“熱心公益囊助社區(qū)獎”、“群眾體育突出貢獻獎”等一系列獎項。

　　格力地產專門組建了企業(yè)自己的志愿者服務隊和格力地產會慈善義工站，積極參與并舉辦公益環(huán)?；顒?。面對特殊兒童純凈的眼睛，格力地產為珠海市特殊兒童教育學校捐建了“愛心音樂啟迪教室”，魯君駟董事長更身體力行地為腦癱兒童捐建了“愛心康復室”；面對冰雪、臺風等國家發(fā)生的特大自然災害，格力地產公益募捐、慈善拍賣、捐建過渡安置房；面對人才教育、全民運動事業(yè)，格力地產更是無私捐贈，熱誠援助，成為公益慈善的倡導者和踐行者……

　　在實現穩(wěn)步增長的同時，格力地產不曾松懈過一天，不斷進行著更深一層的思考和探索，以創(chuàng)新發(fā)展模式，優(yōu)化布局結構，整合優(yōu)勢資源，促進企業(yè)的轉型升級。在珠海新一輪大發(fā)展的熱潮中，格力地產以行業(yè)引領者的姿態(tài)，將在實現企業(yè)跨越式發(fā)展的同時推動城市建設和社會發(fā)展，以創(chuàng)新開拓的精神繼續(xù)向前邁進。