2009年廣東房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地價(jià)格為852元/平方米，2012年同期購(gòu)置價(jià)格為3246元/平方米，3年時(shí)間漲幅近300%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月23日，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布調(diào)查報(bào)告。報(bào)告顯示，2009年廣東房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地價(jià)格為852元/平方米，2012年同期購(gòu)置價(jià)格為3246元/平方米，3年時(shí)間漲幅近300%。

　　其中，2009年至2010年，房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)地價(jià)格從852元／平方米上漲到2071元／平方米，2011年出現(xiàn)小幅回落，降至1982元／平方米，而截至2012年三季度，地價(jià)再度上漲至3264元／平方米。2009年至2012年，土地出讓均價(jià)上漲近3倍。

　　同期，廣東省商品房銷(xiāo)售均價(jià)從6300元/平方米左右上漲到8187元/平方米。

　　值得注意的是，隨著地價(jià)的不斷上揚(yáng)，土地出讓面積卻并未隨之增加甚至出現(xiàn)小幅下降。

　　據(jù)了解，開(kāi)發(fā)商2009年到2012年前三季間，購(gòu)置的土地面積保持相對(duì)平穩(wěn)。購(gòu)置面積維持在每年1300萬(wàn)平方米到1500萬(wàn)平方米，相對(duì)于2007年、2008年每年超過(guò)2000萬(wàn)平方米的幅度有不少下降。

　　其中，2012年前三季度購(gòu)置土地面積1345.73萬(wàn)平方米，同比下降11.5%。從各季度土地購(gòu)置情況看，分別購(gòu)置501.05萬(wàn)、460.97萬(wàn)和383.71萬(wàn)平方米，呈逐步減小趨勢(shì)。