同樣是遭遇推地的2011年單價地王“浦興社區(qū)Y000902編制單元19-04地塊”，此次重新出讓的起始總價則由此前的4.5億元上調(diào)至4.81億元。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)統(tǒng)計上海規(guī)土局網(wǎng)站土地出讓信息顯示，截止10月25日，上海11月共有35幅土地入市，推地總面積達(dá)140.6萬平米，起始出讓金總額達(dá)114.6億元。

　　在這35宗地塊中，包括住宅用地16幅，總面積78.93萬平方米，占比近60%，起始出讓金67.74億元；商業(yè)用地10幅，總面積19.36萬平方米，起始出讓金9.84億元；保障房用地9幅，總面積42.40萬平方米，起始出讓金37.04億元。

　　其中，包括去年流拍的寶山區(qū)羅店新鎮(zhèn)E4-1及F1-3兩幅地塊。此次重新出讓容積率由1提高至1.01，起始總價則較去年分別下調(diào)11471萬元和17872萬元，起始樓板價也由11400元/平降至8000元/平，降幅達(dá)29.82%。

　　同樣是遭遇推地的2011年單價地王“浦興社區(qū)Y000902編制單元19-04地塊”，此次重新出讓的起始總價則由此前的4.5億元上調(diào)至4.81億元。

　　除此之外，上海豪宅集中地趙巷板塊11月也將推出趙巷鎮(zhèn)特色居住0號地塊，地塊出讓面積121376.8平方米，容積率1.02，起始總價11.84億元，起始樓板價9560元/平方米。目前該地塊已有19個人申請競買。

　　目前，該區(qū)域已經(jīng)集中了龍湖、金地及和黃等一線房企，和黃旗下公司2010年競得的趙巷鎮(zhèn)特色居住17號地塊的樓面價一度達(dá)到21436元／平米。

　　從區(qū)域的角度來看，11月出讓的地塊中，涵蓋嘉定、寶山、松江、奉賢區(qū)、青浦區(qū)、閔行區(qū)等，其中，僅嘉定區(qū)就有7幅地塊出讓，均為商辦用地，總面積7.57萬平方米，占11月入市商業(yè)用地總面積的39.12%。