德銀認(rèn)為，隨著下半年有更多新項(xiàng)目推出,預(yù)期碧桂園可重拾合約銷售動(dòng)力,同時(shí)亦能以手上可出售的資源,完成全年的銷售目標(biāo),即使去化率為45%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月19日，德意志銀行發(fā)表研究報(bào)告稱，預(yù)計(jì)碧桂園下半年陸續(xù)推出更多新項(xiàng)目，故料公司在合約銷售動(dòng)力方面將明顯從后趕上,股價(jià)亦能隨之上升。評(píng)級(jí)由沽售升至買入，目標(biāo)價(jià)由1.78元升至.85元。

　　德銀指出，年初至今,碧桂園是主要內(nèi)房發(fā)展商中表現(xiàn)最差的,表現(xiàn)遜于行業(yè)約30%。該行相信公司跑輸大市的原因是較慢的合約銷售及較低的銷售鎖定。

　　上半年，碧桂園實(shí)現(xiàn)的總合約銷售額為173億元,按年跌19%,為行業(yè)中最低,僅鎖定全年銷售目標(biāo)的40%。

　　不過，德銀認(rèn)為，隨著下半年有更多新項(xiàng)目推出,該行預(yù)期公司可重拾合約銷售動(dòng)力,同時(shí)亦能以手上可出售的資源,完成全年的銷售目標(biāo),即使去化率為45%。

　　最新數(shù)據(jù)顯示，2012年首八個(gè)月，碧桂園共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約257.9億元，合同銷售建筑面積約425萬平方米。分別比上年同期的298億元和472萬平方米下降13.46%及9.96%，首八月，碧桂園完成其430億元的銷售目標(biāo)的59.98%。