規(guī)劃公示顯示，該項目建筑面積在52543.3平方米，共31幢建筑。其中29幢建筑層高為3層，另兩幢層高分別為1層和2層。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)蘇州市城市規(guī)劃信息網(wǎng)站信息顯示，由中華企業(yè)于2011年競得的蘇州單價地王--蘇地2010-B-33號地塊正在報建設(shè)項目批前公示，申報的項目名為“中華園”。

　　規(guī)劃公示顯示，該項目建筑面積在52543.3平方米，共31幢建筑，建筑高度在4.5米至9米之間。其中29幢建筑層高為3層，另兩幢層高分別為1層和2層。公示時間為9月10至9月21日。

　　資料顯示，該地塊位于蘇州平江區(qū)平四路，緊鄰環(huán)古城風(fēng)貌保護帶，面積48859平方米，規(guī)劃容積率≤0.5。地塊毗鄰古城區(qū)目前在售的兩大高端別墅項目華潤平門府和桃塢巷。

　　據(jù)悉，該地塊于2011年1月7日拍賣出讓，當(dāng)時共有6個單位參與競拍。分別是華恒置業(yè)，中華企業(yè)，眾安集團，威爾瑪置業(yè)，雅戈爾置業(yè)以及大成置業(yè)。

　　最終由中華企業(yè)以74000萬元競得，溢價89%，成交樓面價30291元/平方米，刷新了蘇州的單價地王記錄。

　　而在同一區(qū)域，華潤置地06年競得的“華潤平門府”項目用地的樓面價僅為11613元/平方米。

　　由此，業(yè)內(nèi)人士分析，該項目只有定位為超高端項目才能從中獲利，預(yù)計其未來入市的價格或達6萬/平方米以上。