據(jù)悉這是該區(qū)域時(shí)隔17個(gè)月首次推地。最終兩宗地均由廣州杰銳投資有限公司競(jìng)得，總成交價(jià)為9.43億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月19日，合肥共將出讓5宗地塊，土地面積共計(jì)428.47畝。

　　5宗地塊分別是瑤海區(qū)E1206、廬陽區(qū)N1214、政務(wù)區(qū)ZWQTD-006-007、政務(wù)區(qū)ZWQTB-038-2、高新區(qū)AX-7-2。

　　該5宗地中，位于政務(wù)區(qū)的兩宗地塊備受關(guān)注，據(jù)悉這是該區(qū)域時(shí)隔17個(gè)月首次推地。最終該兩宗地均由廣州杰銳投資有限公司競(jìng)得，總成交價(jià)為9.43億元。

　　首先拍賣的政務(wù)區(qū)ZWQTD-006-007地塊，共吸引三家企業(yè)參與競(jìng)拍，分別是28號(hào)綠地、86號(hào)、48號(hào)保利地產(chǎn)。

　　據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)近70多輪競(jìng)價(jià)，該地塊被86號(hào)廣州杰銳投資以658萬元/畝成交。成交總價(jià)68135.9萬元，居住樓面價(jià)3289.98元/㎡，商業(yè)樓面價(jià)2193.32元/㎡，溢價(jià)率29.02%。

　　據(jù)悉，這也是該公司第一次在合肥拿地，現(xiàn)場(chǎng)拿地負(fù)責(zé)人還透露，意向拿下另一塊即將拍賣的政務(wù)區(qū)的地塊。

　　政務(wù)區(qū)ZWQTD-006-007地塊，位于政務(wù)區(qū)潛山路以東、萬佛湖路以北，總面積達(dá)到103.55畝的地塊，使用性質(zhì)為商業(yè)、居住，其中居住用地比例占總用地比例不大于40%。產(chǎn)權(quán)居住70年，商業(yè)40年，容積率居住1.0。參考地價(jià)為510萬元/畝，競(jìng)買保證金1.1億元。

　　接著是政務(wù)區(qū)ZWQTB-038-2地塊，同樣是三家企業(yè)參與競(jìng)拍，分別是7號(hào)、90號(hào)和108號(hào)廣州杰銳投資有限公司。

　　最終經(jīng)過半個(gè)多小時(shí)的激烈競(jìng)價(jià)，108號(hào)廣州杰銳投資有限公司再以609萬元/畝拿下了該地塊，成交總價(jià)2.62億元，樓面價(jià)1903.12元/平方米，地面價(jià)9135元/平方米，溢價(jià)率35.3%。

　　ZWQTB-038-2地塊，位于政務(wù)區(qū)潛山路以西，休寧路以南，土地面積43畝，為商業(yè)辦公用地，出讓年限40年，容積率：R≤4.8，綠地率≥24%，建筑密度≤25%，參考地價(jià)：450萬元/畝，競(jìng)買保證金：4000萬元?！　?br />