該產(chǎn)品首期發(fā)行額為人民幣20億元，共分5檔，產(chǎn)品期限為1至5年，截至目前20億元資金已全部歸集到賬。

　　觀點網(wǎng)訊：9月18日天津本地媒體報道稱，日前，全國首支保障房資產(chǎn)支持票據(jù)——天津市房地產(chǎn)信托集團第一期資產(chǎn)支持票據(jù)通過中國銀行間市場交易商協(xié)會核準(中市協(xié)注[2012]ABN5號)，接受注冊并上線發(fā)行成功。

　　據(jù)了解，今年2月起，市國土房管局、市金融辦、人民銀行天津分行等部門，研究探索通過銀行間市場進行融資的保障房類金融新產(chǎn)品。經(jīng)過充分征求中國人民銀行總行、銀行間市場交易商協(xié)會意見，設計了“天津市房地產(chǎn)信托集團第一期資產(chǎn)支持票據(jù)”產(chǎn)品方案。

　　該產(chǎn)品由天津市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營集團有限公司和天津市房地產(chǎn)信托集團有限公司共同發(fā)起，通過證券化方式盤活存量資產(chǎn)，以一方所持房產(chǎn)為項目資產(chǎn)池，將資產(chǎn)池房產(chǎn)產(chǎn)生的市場化租金收入作為資產(chǎn)價值體現(xiàn)和還款來源，在銀行間市場向特定投資人發(fā)行資產(chǎn)支持票據(jù)，募集資金全部用于支持保障性住房建設。該產(chǎn)品首期發(fā)行額為人民幣20億元，共分5檔，產(chǎn)品期限為1至5年，截至目前20億元資金已全部歸集到賬。

　　據(jù)悉，天津市這幾年一直在探索嘗試保障性住房有關金融改革創(chuàng)新。比如2009年成功發(fā)行了全國首支保障性住房投資基金，同年組建了全國首家專項投資保障房建設的天津市保障住房建設投資公司，成功融資400億元；2010年成為全國首批利用住房公積金貸款建設保障性住房試點城市。

　　同日，有消息稱為了支持天津“十二五”期間建設15萬套公租房的任務，國家開發(fā)銀行天津分行承諾412億元貸款支持保障房建設，以解決公租房建設資金需求量大、時間急等問題。