　　該宗編號為GC2012-069的東葛路地塊，位于東葛路南側(cè)，由0404946、0404947兩個宗地組成，實際出讓總面積11.46萬平方米，兩宗地掛牌起始價為人民幣667萬元/畝。其中，0404946宗地實際出讓面積5.84萬平方米；容積率＞5.0且≤5.8；土地批準用途為商務金融、批發(fā)零售、住宿餐飲用地；商務金融(辦公)、住宿餐飲(旅館業(yè))建筑面積占該宗地計容總建筑面積的比例分別為45%-55%、10%-15%，其余為批發(fā)零售(商業(yè))；地塊可配套地下商業(yè)設施，規(guī)模不超過2萬平方米，且需計入地下容積率。

　　而0404947宗地實際出讓面積.61萬平方米；容積率＞4.0且≤4.8；土地批準用途為城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地；批發(fā)零售(商業(yè))建筑面積占該宗地計容總建筑面積的比例為10%-15%，其余為城鎮(zhèn)住宅(居住)。

　　根據(jù)掛牌要求，該項目競得人須在項目中建設地上建筑面積不少于9萬平方米的購物中心及地上建筑面積不少于3.5萬平方米的國際知名品牌五星級酒店，且該購物中心及酒店均由競得人整體持有，不得分割產(chǎn)權出售。同時，競得人還須在項目中建設一個放映廳不少于12個、總座位數(shù)不少于2500個的電影院，其中至少包含一個IMAX影廳。

　　公告還明確，競買人須在國內(nèi)持有建筑面積不少于100萬平方米的商業(yè)物業(yè)；同時，還須在國內(nèi)持有不少于3個五星級酒店的房屋產(chǎn)權。

　　另外，GC2012-068號地塊即江南區(qū)樂賢路地塊，為限價普通商品住房項目用地，該地塊位于江南區(qū)樂賢路以北；實際出讓面積3.36萬平方米；土地批準用途：城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地；容積率＞2.0且≤3.0；建筑高度控制要求≤100米。

　　該地塊保障房類型為限價住房，其中，商業(yè)(批發(fā)零售)建筑面積占計容總建筑面積的比例控制在10%-12%，其余為保障性住房；該地塊掛牌起始價為人民幣210萬元/畝元；該地塊的限價商品住房最高銷售價格為人民幣4100元/平方米。

　　掛牌要求，GC2012-068地塊須捆綁建設毗鄰的經(jīng)濟適用住房項目及公共租賃住房項目(含配套學校、幼兒園)。競買申請人除交納GC2012-068地塊競買保證金外，還須同時交納配套建設的經(jīng)濟適用住房項目投標保證金人民幣3000萬元及公共租賃住房項目投標保證金人民幣4200萬元，投標保證金存入市住房局指定賬戶，并由市住房局出具已繳納證明。

　　還將于9月出讓的三宗地塊均位于五象新區(qū)，分別為平樂大道地塊、凱旋路地塊及五象大道南面地塊，其中，平樂大道地塊實際出讓面積為2萬平，土地批準用途：商務金融(辦公)、住宿餐飲(旅館業(yè))；容積率＞3.0且≤4.0；出讓起始價為人民幣427萬元/畝。

　　凱旋路地塊地塊位于五象新區(qū)凱旋路南面，出讓面積1.2萬平方米；土地批準用途：批發(fā)零售(商業(yè))用地、商務金融(辦公)用地；容積率＞4.0且≤5.0；起拍價560萬元/畝。

　　五象大道南面地塊則位于五象大道南面；實際出讓面積2.67萬平方米；土地批準用途：商務金融(辦公)、批發(fā)零售(商業(yè))用地；起拍價541萬元/畝。

（審校：武瑾瑩）