今年上半年，陸家嘴實現主營業(yè)務收入為13.48億元，同比減少47.81%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為4.12億元，每股收益0.2206元，同比減少53.80%。　　

　　觀點網訊：7月25日晚間，陸家嘴發(fā)布2012半年報。

　　數據顯示，今年上半年，陸家嘴實現主營業(yè)務收入為13.48億元，同比減少47.81%，歸屬于上市公司股東的凈利潤為4.12億元，每股收益0.2206元，同比減少53.80%。

　　報告稱，主要原因是2012年土地批租業(yè)務基本結束，而房產銷售收入受宏觀形勢影響，成長速度不理想，產生的利潤尚不足以替代土地批租業(yè)務。

　　而在上述主營業(yè)務收入中，房產銷售為5.44億元，同比增加107.30%；房產租賃為5.84億元，同比增加28.28%；酒店業(yè)為0.59億元，同比增加3.07%；物業(yè)管理為1.62億元，同比增加15.03%。每股凈資產為5.85元，同比增加0.6%。

　　另于2012年上半年，陸家嘴在售項目已經簽訂合約的總金額為7.56億元，總面積為31，704平方米，成交均價為23，832元/平方米，項目去化率達到了45%，全年銷售計劃執(zhí)行整體順利。

　　對于下半年，陸家嘴表示，將于7月投入使用的陸家嘴金融服務廣場（主樓）以及軟件園12號樓，是公司下半年租賃業(yè)務的重點招商工作。公司將在已經簽訂的租賃意向書的基礎上，繼續(xù)加大招商力度，爭取租賃業(yè)務的持續(xù)穩(wěn)定增長，實現年度增長目標。

　　其次，公司會繼續(xù)根據市場調整銷售策略，力爭各個在售的項目完成年度目標。公司具備預售條件的東銀公寓將采取擇機入市的銷售策略，力保實現項目價值的最大化；

　　同時，公司管理層開始認真論證前灘地區(qū)的城市價值和開發(fā)策略，并得到了董事會的支持。隨著陸家嘴集團主導一級土地開發(fā)的前灘地區(qū)規(guī)劃的逐漸成熟，公司管理層對前灘地區(qū)的發(fā)展前景充滿了信心。

　　同天，陸家嘴還發(fā)布董事會公告，公司擬以參與土地招拍掛或股權轉讓等方式，競購控股股東上海陸家嘴（集團）有限公司的控股子公司上海濱江國際旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司所持前灘地塊（黃浦江南延伸段ES4地區(qū)）的部分土地，參與前灘地區(qū)標志性建筑-城市綜合體，包括辦公、商業(yè)和住宅等項目的投資開發(fā)，并開展項目可行性研究、概念方案策劃設計等前期工作及支付相關費用。