上海綠順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以16.44億摘得地塊，折合樓板價(jià)15054元/平方米，溢價(jià)率36.86%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月25日最新消息，經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，上海今日出讓的浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)A-03-11地塊，由上海綠順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以16.44億摘得，折合樓板價(jià)15054元/平方米，溢價(jià)率36.86%。

　　據(jù)稱，上海綠順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為綠城集團(tuán)全資子公司，目前其開(kāi)發(fā)的浦東唐鎮(zhèn)綠城玉蘭花園項(xiàng)目已經(jīng)100%出售給其合作方融創(chuàng)中國(guó)。

　　資料顯示，浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)A-03-11地塊東至齊愛(ài)路，南至沈沙港北側(cè)15米綠帶，西至曹家溝東側(cè)20米綠帶，北至三林浦河南側(cè)6米綠帶；出讓面積72802.90平方米；土地用途為居住用地；容積率1.5；建筑密度不大于30%；掛牌起始價(jià)12.01億元；競(jìng)買(mǎi)保證金2.40億元。

　　該幅地塊的出讓要求中規(guī)定，“中小套型(90平方米以下)住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的20%，計(jì)21840.87平方米”。同時(shí)要求達(dá)到30%的全裝修比例，以及5%保障性住房的配建比例。

　　事實(shí)上，這已是該地塊第二次掛牌出讓。與去年底第一次15.8億的起始價(jià)相比，此次重新掛牌的起價(jià)下降了3.8億，降幅為24.14%。其他出讓條件則沒(méi)有變化。截止昨天（7月24日）下午，該幅地塊領(lǐng)取競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)的人數(shù)達(dá)到27人，其中11家提交了競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。