此前市場(chǎng)還有消息稱，中鐵華升房地產(chǎn)公司對(duì)豐科建這一股權(quán)轉(zhuǎn)讓感興趣，且勢(shì)在必得。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：7月24日晚，華夏幸福公布稱，下屬全資間接控股公司九通基業(yè)投資有限公司以11.8億元競(jìng)得北京豐科建100%的股權(quán)及9.45億元債權(quán)。

　　此前市場(chǎng)還有消息稱，中鐵華升房地產(chǎn)公司對(duì)豐科建這一股權(quán)轉(zhuǎn)讓感興趣，且勢(shì)在必得。

　　資料顯示，6月下旬，北京豐科建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及9.45億元債權(quán)，以9.81億元在北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓。

　　轉(zhuǎn)讓方為北京豐臺(tái)科技園建設(shè)發(fā)展有限公司。轉(zhuǎn)讓方要求，在股權(quán)變更后，受讓方盡快變更公司名稱，并且新名稱不再含有“豐科建”等可能與標(biāo)的公司名稱相關(guān)的字樣。

　　另外，在被確定為受讓人以后，受讓方將按照“北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊1516-25、27地塊商業(yè)金融項(xiàng)目國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓”掛牌文件要求，實(shí)施1516-25、27地塊開發(fā)建設(shè)，未來該地塊內(nèi)入駐企業(yè)的注冊(cè)、稅收等均應(yīng)落戶在中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園。

　　事實(shí)上，豐科建地產(chǎn)這已經(jīng)是第二次掛牌轉(zhuǎn)讓了。早在2011年12月20日，北京豐臺(tái)科技園建設(shè)發(fā)展有限公司就以9.8億元掛牌轉(zhuǎn)讓北京豐科建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)及9.45億元債權(quán)。但最終無人問津。

　　據(jù)了解，被掛牌轉(zhuǎn)讓的豐科建地產(chǎn)成立于2010年5月，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)以及銷售自行開發(fā)的商品房。截至2011年11月15日，豐科建地產(chǎn)凈利潤(rùn)為-27.26萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)95473.57萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)94500萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)值9.8億元。

　　而作為轉(zhuǎn)讓方的北京豐臺(tái)科技園建設(shè)發(fā)展有限公司是國(guó)有企業(yè)，隸屬中關(guān)村科技園區(qū)豐臺(tái)園管理委員會(huì)，是豐科建地產(chǎn)的全資股東。成立于2000年，注冊(cè)資本金6000萬(wàn)元，主要負(fù)責(zé)豐臺(tái)科技園的開發(fā)建設(shè)和招商引資工作。

　　資料顯示，豐科建房地產(chǎn)旗下的主要資產(chǎn)為豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊1516-25、27地塊商業(yè)金融項(xiàng)目，為其于2011年7月18日以9.24億元獲得的，地塊占地面積約6萬(wàn)平方米，其中建設(shè)用地31141.829平方米，建筑控制規(guī)模139715平方米。