樊綱、海聞等出席“深圳西海岸濱海城市帶歷史性發(fā)展機(jī)遇論壇”。

　　7月15日，由招商地產(chǎn)主辦的主題為“深圳西海岸濱海城市帶歷史性發(fā)展機(jī)遇論壇”在華僑城洲際酒店宴會廳成功舉行，樊綱、海聞等國內(nèi)知名學(xué)者出席并發(fā)表主題演講，央視女主持李雨霏擔(dān)綱現(xiàn)場主持。以本次論壇為契機(jī)，處于深圳西海岸核心區(qū)域蛇口的國際山海大宅伍茲公寓產(chǎn)品發(fā)布會同步舉行，國際高端物業(yè)管理專家--國際白金管家聯(lián)盟在本次論壇宣布為伍茲公寓顧問服務(wù)，后者則有望于8月正式公開發(fā)售。

　　深圳向西，深圳向海

　　由于狹長的帶狀城市格局，深圳30年來城市發(fā)展呈現(xiàn)出一種由東向西的基本脈絡(luò)，從羅湖的繁榮到福田的崛起，再到南山與寶安的后來居上，城市重心一路西移，逐步繁華，并在這一過程中奠定了深圳獨(dú)有的多中心的城市格局。

　　深圳人居亦經(jīng)過了類似的發(fā)展歷程，自上世紀(jì)濱海大道開通打開南山人居之門之后，深圳這座濱海之城才開始了真正意義上的濱海生活，此后，蛇口、深圳灣逐步拔得深圳濱海人居頭籌，成為高端置業(yè)群體的不二之選，從某種程度而言，30年深圳人居則是一幕向海而行的劇目。

　　在本次論壇上，業(yè)內(nèi)人士及多位學(xué)者的視角都不約而同地落在了“前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)”為深圳西海岸濱海城市帶帶來的機(jī)遇與價值提升，以及對于深圳城市格局和人居價值的影響。

　　據(jù)悉，“前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)”將重點(diǎn)發(fā)展創(chuàng)新金融、現(xiàn)代物流、總部經(jīng)濟(jì)、科技及專業(yè)服務(wù)、通訊及媒體服務(wù)、商業(yè)服務(wù)六大領(lǐng)域，優(yōu)先發(fā)展前海灣保稅港區(qū)和前海商務(wù)中心區(qū)。前海地區(qū)的建設(shè)將借鑒香港及國際先進(jìn)地區(qū)的成功經(jīng)驗，充分利用山、海資源，建設(shè)和諧、宜居、優(yōu)美的山海城相融合的生態(tài)型濱海城區(qū)。

　　多位專家一致認(rèn)為，前海深港合作區(qū)的興建，將使前海區(qū)域成為深圳未來30年城市發(fā)展的真正動力源泉，以南山-寶安為代表的深圳西海岸城濱海城市帶將迎來全新的機(jī)遇并將必然成為城市的核心區(qū)域，而深圳人居的新價值高地也將在此產(chǎn)生。

　　蛇口再度迎來歷史性機(jī)遇

　　招商地產(chǎn)總經(jīng)理助理王壁煒在致辭中表示，招商局投資600億打造新蛇口，承載了深圳人的“濱海人居夢想”，也承載了城市更新、產(chǎn)業(yè)升級的宏遠(yuǎn)目標(biāo)。

　　自蛇口工業(yè)區(qū)成立以來，中國走過了改革開放的30年，深圳走過了從邊陲小鎮(zhèn)到現(xiàn)代化都市的30年，同時也經(jīng)歷了兩次城市及產(chǎn)業(yè)更新升級。深圳從發(fā)展初期，依靠三來一補(bǔ)制造業(yè)為主的工業(yè)城市，逐步發(fā)展成為一個，以高科技產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的“中國一線城市”。深圳的城市中心，也從東部逐漸西進(jìn)，譜寫了一曲代表深圳速度的城市化輝煌篇章。

　　2012年6月29號，中央國務(wù)院在香港正式公布，批復(fù)深圳前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)，將實行比經(jīng)濟(jì)特區(qū)更加特殊的先行先試政策，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體制機(jī)制創(chuàng)新區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)、香港與內(nèi)地合作的先導(dǎo)區(qū)、珠三角地區(qū)差異升級的引領(lǐng)區(qū)。王壁煒認(rèn)為，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展角度來看，深圳以金融為龍頭的高端服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型將從前海拉開帷幕，而深圳城市重心，也將完成從羅湖到福田再到南山-蛇口-前海的時空轉(zhuǎn)移，加上招商局投資600億再造新蛇口的宏偉計劃，蛇口將再度迎來歷史性的發(fā)展機(jī)遇。

　　著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱在論壇上發(fā)表了題為“在深圳設(shè)立金融示范區(qū)的重大意義及對深圳城市進(jìn)程和格局影響”的主題演講，樊綱認(rèn)為，作為國際資本進(jìn)入中國的“橋頭堡”和最高端產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)，前海片區(qū)定位為深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域的合作示范區(qū)，就是要發(fā)揮香港優(yōu)勢，成為具體落實CEPA發(fā)展內(nèi)地與香港更緊密關(guān)系的先導(dǎo)區(qū)。前海被視為“特區(qū)中的特區(qū)”、大珠三角的“曼哈頓”，未來將輻射珠三角5000萬人口的市場，乃至拓展到超過4億人口的泛珠三角地區(qū)。我國濱海資源有限，濱海城市將為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、解決就業(yè)等做出更多貢獻(xiàn)，濱海城市還有很大發(fā)展空間。樊綱表示，深圳的城市格局也將因此而發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，未來城市重心將因前海深港合作區(qū)的建設(shè)而落在南山，具有改革開放“原點(diǎn)”效應(yīng)的蛇口也將因此而再度成為深圳城市發(fā)展的重要助推力量。

　　北京大學(xué)副校長海聞則就深圳西海岸濱海城市帶對于深圳未來經(jīng)濟(jì)增長及社會發(fā)展層面進(jìn)行了專業(yè)化的解讀，海聞?wù)J為，前海合作區(qū)以及深圳西海岸濱海城市帶，是深圳市目前最大未開發(fā)的區(qū)域，也是深港共建國際大都會的啟動區(qū)。既是珠三角臨近香港的端點(diǎn)，也是香港高端服務(wù)業(yè)向內(nèi)地市場拓展的起點(diǎn)，發(fā)揮著深圳走向世界和香港輻射內(nèi)地的“雙跳板”作用。前海將再度發(fā)揮類似蛇口一樣的改革先鋒、探路尖兵的作用，在全球新一輪發(fā)展浪潮中，助力粵港澳共同塑造最具核心競爭力的國際大都市圈。

　　潛在價值攀升空間令市場矚目

　　令市場期待已久的國際山海大宅伍茲公寓產(chǎn)品發(fā)布會也與本次論壇同步舉行，在產(chǎn)品發(fā)布會上，招商地產(chǎn)有關(guān)高層詳細(xì)介紹了未來海上世界的規(guī)劃及伍茲公寓的產(chǎn)品介紹，國際高端物業(yè)管理專家--國際白金管家聯(lián)盟則在論壇宣布進(jìn)駐伍茲公寓，為伍茲公寓業(yè)主提供國際高端物業(yè)水準(zhǔn)的管家式物業(yè)服務(wù)。

　　據(jù)招商地產(chǎn)總經(jīng)理助理彭良萬介紹，作為招商局600億打造新蛇口的重要部分，海上世界片區(qū)將成為一個世界級的濱海城市綜合體，它包括海上世界廣場、招商局廣場、金融中心二期、文化藝術(shù)博物館、希爾頓五星級酒店、女媧海濱公園、太子灣郵輪母港等超高端配套項目、得天獨(dú)厚的山海自然資源，樹立起了深圳高端公寓的新標(biāo)桿，引領(lǐng)著國際化商務(wù)、文化創(chuàng)意、濱海休閑新風(fēng)尚的生活理念。未來這里將成為深圳濱海核心區(qū)域，并吸引包括香港人在內(nèi)的人群到這里購物、生活、娛樂、休閑、商務(wù)。

　　伍茲公寓地處新海上世界都市綜合體核心位置，與總建筑面積約56000平方米的希爾頓五星級酒店相對而立，北側(cè)是高211米的5A級寫字樓招商局廣場以及商業(yè)廣場、文化藝術(shù)中心、濱海公園等項目。美國凱里森公司、美國SOM公司、美國SBA公司、易道、楨文彥設(shè)計事務(wù)所、美國WATG公司等國際頂尖級設(shè)計公司齊聚海上世界，對各個項目進(jìn)行設(shè)計，不遺余力完美展現(xiàn)海上世界片區(qū)獨(dú)有的濱海風(fēng)采。海上世界正在逐步兌現(xiàn)“更新計劃”，全面更新后的海上世界，將聚集世界各國風(fēng)味美食、酒吧、精品以及各種新型娛樂場，成為一個集餐飲、娛樂、購物、酒店、辦公、藝術(shù)、度假、休閑和居住于一體的海濱商業(yè)城區(qū)。

　　伍茲公寓重新定義國際高端公寓

　　伍茲公寓同時也是深圳首家比肩全球一流豪華公寓的項目，僅159戶，其中28層為兩梯一戶438平方米的板式大戶，并贈送屋頂花園及天際泳池，可以無遮擋遠(yuǎn)眺香港，俯瞰整個深圳灣及蛇口國際碼頭。伍茲公寓設(shè)有2000平方米豪華會所，會所里設(shè)有模擬高爾夫、咖啡廳、書吧、健身SPA房、屋頂露天酒吧等休閑娛樂設(shè)施，業(yè)主足不出戶便可享受完美的高品質(zhì)生活。

　　伍茲公寓邀請美國SBA進(jìn)行立面設(shè)計，花一億重金打造超感光外立面，從海上看去，三幢建筑在晚上會發(fā)出閃爍的光芒，猶如海港上燈塔發(fā)出的光。燈光和炫彩將凸顯建筑的頂部，給海上世界帶來獨(dú)一無二的節(jié)日般的氛圍，并為璀璨的天際線增添色彩。

　　在本次發(fā)布會上，國際知名物業(yè)管理專家國際白金管家酒店聯(lián)盟宣布正式進(jìn)駐伍茲公寓，擔(dān)綱伍茲公寓物業(yè)管理顧問，為業(yè)主帶來國際一流品質(zhì)物業(yè)服務(wù)。國際白金管家酒店聯(lián)盟是由英荷國際白金管家學(xué)院、荷蘭國際管家公司、國際酒店領(lǐng)袖機(jī)構(gòu)共同創(chuàng)立的至尊服務(wù)品牌聯(lián)盟機(jī)構(gòu)。國際白金管家聯(lián)盟在華南區(qū)內(nèi)首次合作的物業(yè)管理項目，就是伍茲公寓。

　　國際白金管家聯(lián)盟榮譽(yù)主席Mr. Burger透露，國際白金管家聯(lián)盟將通過與伍茲公寓項目的合作，打造國際白金管家聯(lián)盟在中國區(qū)的旗艦店，也將與招商地產(chǎn)聯(lián)手打造深圳首家具有國際水準(zhǔn)的高端公寓管理典范。

　　伍茲公寓自面市以來備受市場關(guān)注，除了優(yōu)越的區(qū)位、完美的配套及自身高超的品質(zhì)之外，新蛇口升級改造的首個人居項目所帶來的潛在價值攀升空間則更為大多數(shù)買家所關(guān)注。據(jù)悉，產(chǎn)品發(fā)布會之后，伍茲公寓有望于8月正式公開發(fā)售。