雖然溢價率僅為1.62%，但它的出讓打破了今年北京土地市場持續(xù)零溢價率成交的局面。

　　觀點網(wǎng)訊：4月9日，北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站顯示，北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)（商務(wù)園C2地塊東區(qū)）地塊被國投盛通（北京）投資有限公司以5.63億摘得，折合樓面價3169元/平方米。

　　公告顯示，該地塊位于通州新城西北端溫榆河畔，為居住、托幼及供電用地。總用地面積19.7萬平方米，建設(shè)用地面積8.8萬平方米，建筑控制規(guī)模17.8萬平方米。

　　該地塊的掛牌起始價為5.54億元，雖然溢價率僅為1.62%，但它的出讓打破了今年北京土地市場持續(xù)零溢價率成交的局面。

　　3月29日，據(jù)北京土地儲備整理中心的成交信息顯示，今年前3個月，北京全市共出讓土地45宗，總建筑面積為357.37萬平米，總土地出讓金為96.7億元，比去年同期下降39.3%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，今年第一季度，北京出現(xiàn)了自2005年以來出讓地塊全部零溢價的現(xiàn)象，即是45宗地塊全部底價成交，競價次數(shù)為零。