民間資金若參建城中村改造，可通過(guò)BT或委托銀行貸款等方式展開(kāi)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月5日，溫州市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于溫州市區(qū)結(jié)合城中村改造建設(shè)保障性住房的若干意見(jiàn)》，意見(jiàn)明確規(guī)定，今后溫州民間資金可投資市區(qū)城中村改造建設(shè)。

　　4月6日，溫州市鹿城、龍灣兩個(gè)區(qū)的三個(gè)城中村一起拆遷，由此溫州市正式啟動(dòng)城中村改造工作。

　　據(jù)悉，溫州市區(qū)規(guī)劃建設(shè)城中村改造項(xiàng)目50個(gè)，涉及96個(gè)村，建筑面積400多萬(wàn)平方米。由于城中村改造需要大量資金，為此，三個(gè)區(qū)均建立了各自的融資平臺(tái)。

　　《關(guān)于溫州市區(qū)結(jié)合城中村改造建設(shè)保障性住房的若干意見(jiàn)》指出，溫州將采用企業(yè)發(fā)行債券、銀行和住房公積金貸款等方式，多渠道籌措資金用于城中村改造建設(shè)，并鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)合作組織和其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、民間資金投資城中村改造建設(shè)。

　　由于城中村被列入住房保障體系，故而這些資金參與城中村改造，可享受保障房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的有關(guān)優(yōu)惠政策：城中村改造的基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金將免收，經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)將減半。

　　據(jù)溫州市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于文件剛剛印發(fā)，關(guān)于民間資金如何參與市區(qū)城中村改造建設(shè)的具體辦法有待進(jìn)一步明確。但他也透露，民間資金若參建城中村改造，可通過(guò)BT或委托銀行貸款等方式展開(kāi)。

　　所謂BT投資方式，即"代建"，由社會(huì)投資人投資、建設(shè)，建設(shè)完成以后"交鑰匙"，然后由政府回購(gòu)。