擬售價格最高超過10萬元/平方米的豪宅項目“姜莊湖莊園”剛開盤不久，22套別墅就已售罄。

　　觀點網(wǎng)訊：北京當(dāng)?shù)孛襟w4月9日消息，擬售價格最高超過10萬元/平方米的豪宅項目“姜莊湖莊園”剛開盤不久，22套別墅就已售罄，另一豪宅項目“中駿綠洲”，售樓部也早已人去樓空。

　　據(jù)北京住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站信息顯示，姜莊湖家園3月30日獲得預(yù)售許可證，共有22套別墅取得預(yù)售許可證，擬售價格最高超過每平方米10萬元；中駿綠洲莊園4月1日獲得預(yù)售許可證，共有39套別墅取得預(yù)售許可證，擬售價格最低每平方米8.7萬元。

　　該報道援引業(yè)內(nèi)人士的話表示，“天價樓盤”銷售奧秘在于鎖定“高端客戶”，其客戶群多為各地大型國企高管層及上市民企老板；樓盤不僅要“銷售”還要幫“消災(zāi)”。

　　該人士續(xù)指，所謂“消災(zāi)”，即房子登記不能落到這些人名下，以避免引人注目；物業(yè)強調(diào)保密性，不能讓別人知道房子主人是誰；房子的各項開支可以采取各種方式?jīng)_抵公司、企業(yè)賬目。