經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷安置房、公共租賃房和中小套普通商品房用地計(jì)劃總量為700公頃，余下30%為其他商品房用地。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月31日消息，上海市規(guī)劃和國土資源管理局30日公布了2012年全市住宅土地供應(yīng)計(jì)劃，擬供應(yīng)住宅用地1000公頃，比去年實(shí)際供應(yīng)量減少200公頃。

　　在1000公頃宅地供應(yīng)中，經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷安置房、公共租賃房和中小套普通商品房用地計(jì)劃總量為700公頃，余下30%為其他商品房用地。

　　分析人士指出，上海市首度同比調(diào)低了住宅用地的供應(yīng)目標(biāo)，是四年中目標(biāo)量最低的一年，也低于自2005年來七年中平均年度實(shí)際供應(yīng)量。此前，當(dāng)?shù)卣毓?yīng)一直遵循加大供應(yīng)原則，供應(yīng)量均有穩(wěn)定增長。

　　有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年上海共推出經(jīng)營性用地308幅，共計(jì)1464萬平方米，同比增長12.79%，其中2011年有27幅土地因出讓終止而未能實(shí)現(xiàn)成交，占比近一成。

　　其中，2011年上海住宅用地成交面積481.51萬平方米，同比減少16.97%，成交金額共計(jì)470.41億元，同比減少39.54%。

　　在住宅用地成交減少的同時(shí)，保障房用地卻出現(xiàn)了大幅增長。2011年上海保障房用地成交面積550.06萬平方米，同比增長42.62%，成交金額212.01億元，同比增長68.27%。