在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)方面，2011年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入169.54億元，同比增長(zhǎng)44.72%。毛利率與上年相比升5.41個(gè)百分點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月30日晚間，中國(guó)中鐵發(fā)布2011年年度報(bào)告指出，公司于年內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入4607.2億元，同比減少2.75%；新簽合同額為5708億元，同比減少22.4%。截至2011年底，公司未完成合同額10580.79億元，同比增長(zhǎng)9.5%。

　　而在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)方面，2011年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入169.54億元，同比增長(zhǎng)44.72%。上海中鐵時(shí)代廣場(chǎng)、貴陽(yáng)中鐵逸都國(guó)際、成都新界、西安繽紛南郡、武漢百瑞景中央商務(wù)區(qū)等房地產(chǎn)項(xiàng)目，均取得較好的銷售。

　　中鐵稱，期內(nèi)多項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建成銷售使房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的收入進(jìn)一步提升，2011年該板塊營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)44.72%，毛利率與上年相比升5.41個(gè)百分點(diǎn)。收入及毛利率上升的主要原因是，公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目在開盤期次、地域分布、經(jīng)營(yíng)品質(zhì)較上年有較大改善，加之規(guī)模效應(yīng)逐步釋放。

　　截至2011年12月31日，公司處于開發(fā)階段的項(xiàng)目占地面積1645萬(wàn)平方米、總建筑面積2887萬(wàn)平方米。