2011年公司房屋銷(xiāo)售成績(jī)顯著，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積44.13萬(wàn)㎡、銷(xiāo)售額65.07億元、回款額61.94億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月30日晚間，北京城建發(fā)布2011年年度報(bào)告稱(chēng)，報(bào)告期內(nèi)，公司總資產(chǎn)219.90億元，歸屬母公司股東的權(quán)益58.95億元。實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入52.46億元，同比增長(zhǎng)12.92%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)17.56億元，同比減少5.03%；歸屬母公司股東凈利潤(rùn)8.55億元，同比減少28.78%。

　　報(bào)告顯示，2011年公司房屋銷(xiāo)售成績(jī)顯著，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積44.13萬(wàn)㎡、銷(xiāo)售額65.07億元、回款額61.94億元。實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入50.32億元，同比增長(zhǎng)10.31%；營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率58.35%，比上年增加17.30個(gè)百分點(diǎn)。

　　同時(shí)，報(bào)告期內(nèi)公司土地開(kāi)源刷新紀(jì)錄。公司在北京、天津、重慶等地獲取土地規(guī)劃建筑面積(地上)為144.3萬(wàn)㎡。土地一級(jí)開(kāi)發(fā)方面，東壩項(xiàng)目完成入市交易，收回補(bǔ)償款4.56億元。動(dòng)感花園項(xiàng)目完成用地拆遷和征地結(jié)案，基本具備了入市條件。望壇項(xiàng)目處于前期工作階段。

　　另外，2011年公司項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利，開(kāi)復(fù)工規(guī)模突破200萬(wàn)㎡。泰和國(guó)際中心項(xiàng)目竣工；首城國(guó)際項(xiàng)目住宅竣工，5號(hào)商業(yè)樓主體結(jié)構(gòu)封頂；筑華年項(xiàng)目、世華泊郡項(xiàng)目進(jìn)入裝修階段；徜徉集項(xiàng)目、重慶熙城項(xiàng)目、世華蓉灣項(xiàng)目達(dá)到形象進(jìn)度，部分棟號(hào)結(jié)構(gòu)封頂。世華龍樾項(xiàng)目、青島項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)土方開(kāi)挖。

　　北京城建稱(chēng)，年內(nèi)公司的多元化融資成績(jī)顯著。公司與多家銀行積極溝通，進(jìn)一步擴(kuò)大了開(kāi)發(fā)貸規(guī)模。同時(shí)，以世華龍樾、筑華年保障房項(xiàng)目為主體獲得安居債貸款10.1億元，以世華蓉灣項(xiàng)目為主體獲得信托貸款3億元，公司還在產(chǎn)業(yè)投資基金、私募基金等方面進(jìn)行了積極嘗試。

　　而在經(jīng)營(yíng)性物業(yè)板塊，泰和國(guó)際大廈項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)整租，新增經(jīng)營(yíng)性物業(yè)面積2.65萬(wàn)㎡。世華水岸B1號(hào)商業(yè)樓完成招商。首城國(guó)際項(xiàng)目物業(yè)正在招商。2011年，經(jīng)營(yíng)性物業(yè)面積達(dá)到13.9萬(wàn)㎡。

　　據(jù)介紹，北京城建對(duì)外股權(quán)投資規(guī)模逐漸擴(kuò)大。公司通過(guò)增資方式入股北京樂(lè)健醫(yī)療投資有限公司，參與發(fā)起設(shè)立城建中投(海南)投資管理有限公司，以為公司進(jìn)入醫(yī)療產(chǎn)業(yè)和旅游地產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。目前公司共投資15家參股企業(yè)，投資額共計(jì)13.26億元。2011年，獲得現(xiàn)金分紅1億元，全年實(shí)現(xiàn)投資收益2.65億元。