全年營業(yè)額80.08億港元，同比下降44.3%；公司股權持有人溢利14.3億港元，同比下降75.7%。

　　觀點網訊：合生創(chuàng)展3月30日公布2011年業(yè)績，全年營業(yè)額80.08億港元，同比下降44.3%；公司股權持有人溢利14.3億港元，同比下降75.7%。

　　2011年，合生創(chuàng)展取得合約銷售額合共人民幣99.40億元，比2010年下跌11億元。合約銷售平均售價亦較去年下調4%至每平方米人民幣15110元。

　　合生創(chuàng)展2011年已交付總建筑面積為391,277平方米，已落成建筑面積合共611,569平方米。由于有相當數量價格相對較低項目及貨尾單位在年內交付，因此已交付及落成物業(yè)平均售價下調2%至每平方米人民幣15175元。預期2012年落成的建筑面積合共為1,571,005平方米。

　　2011年合生創(chuàng)展的物業(yè)銷售額大幅下降至71.70億港元，比2010年的136.96億港元下降47.6%。物業(yè)管理收入比2010年增加19.4%至4.90億港元；而酒店營運收入也增至1.99億港元，漲幅為10.9%。

　　2011年，合生創(chuàng)展的毛利率由2010年的39.6%上升至2011年的45.9%，主要由于年內完成交付若干高毛利率高檔發(fā)展項目。截至2011年12月31日，集團負債對資產比率由2010年的55%上升至60%。

　　于報告期內，合生創(chuàng)展在北京、天津及江蘇訂立若干土地出讓合同，涉及總建筑面積約1,686,744平方米。截至2011年12月31日，合生創(chuàng)展土地儲備達31,910,000平方米。