觀點網(wǎng)訊:3月26日媒體消息,泓富產(chǎn)業(yè)信托有意分拆部分亞洲資產(chǎn)在新加坡進行人民幣計價首次公開募股(IPO),將會為新加坡首只以人民幣計價的IPO。
而這也是繼匯賢產(chǎn)業(yè)信托后,長實再計劃分拆人民幣計價的房產(chǎn)信托基金上市。
對此,泓富產(chǎn)業(yè)信托公司主席趙國雄證實,基金上市為其中一項選擇,但暫未有定案。
趙國雄指出,相關(guān)基金已經(jīng)到期,需要為基金持有資產(chǎn)套現(xiàn),故不排除以任何方式,包括上市或出售基金套現(xiàn),但強調(diào)新加坡上市只是其中一個套現(xiàn)途徑,傾向于新加坡上市是因為當?shù)氐谋O(jiān)管機構(gòu)多與泓富資產(chǎn)作接觸,仍會研究于其他地方上市的可行性。
泓富產(chǎn)業(yè)信托日前公布業(yè)績顯示,收益增至2.76億元,較2010年多2%。物業(yè)收入凈額為2.115億元,按年減少0.5%,去年資產(chǎn)價值按年上升約17.8%,創(chuàng)歷年新高,物業(yè)估值達69.91億元。
2011年4月29日上市的匯賢產(chǎn)業(yè)信托是長江實業(yè)分拆出來的房地產(chǎn)信托基金,主要資產(chǎn)為北京大型商業(yè)房地產(chǎn)項目東方廣場,該項目包括寫字樓、購物商場、酒店、服務(wù)式公寓。
