報告期內(nèi)，公司純利潤上升11.5%至約人民幣35.50億元；扣除應(yīng)占投資物業(yè)公允價值收益利潤，純利潤約人民幣9.03億元。

　　觀點網(wǎng)訊：3月23日早間，寶龍地產(chǎn)刊發(fā)2011年度業(yè)績公布。數(shù)據(jù)顯示，截至2011年12月31日止年度，公司收入上升18.5%至約人民幣52.54億元，其中租金及物業(yè)管理服務(wù)收入上升19.8%至約人民幣2.84億元。

　　報告期內(nèi)，公司純利潤上升11.5%至約人民幣35.50億元；扣除應(yīng)占投資物業(yè)公允價值收益利潤，純利潤約人民幣9.03億元。

　　毛利率為43.8%，純利潤率(不包括應(yīng)占投資物業(yè)公允價值收益利潤)為17.2%。

　　于2011年12月31日，公司權(quán)益按年上升29.2%至人民幣144億元，凈資產(chǎn)負(fù)債比率(債務(wù)凈額除以權(quán)益)為55%。

　　寶龍地產(chǎn)表示，2011年度收益增長主要因來自物業(yè)銷售的收入增加。

　　據(jù)報告顯示，2011年，本集團(tuán)的總合約銷售面積減少7.2%至約811,959平方米(2010年：874,560平方米)，而2011年合約銷售總金額達(dá)人民幣54.81億元，2010年該項金額為人民幣62.15億元)，較2010年減少11.8%。

　　其中，物業(yè)銷售錄得收益人民幣47.49億元，較2010年的人民幣41.62億元高。物業(yè)銷售收益理想，由于發(fā)售物業(yè)地區(qū)增加，而該等物業(yè)已于2011年交付。

　　而租金和物業(yè)管理服務(wù)收入為人民幣2.84億元，比2010年的2.37億元。租金收入和物業(yè)管理服務(wù)收入增長，主要由于2011年底有六個新購物商場開幕，以致租賃總面積增加。

　　寶龍地產(chǎn)表示，集團(tuán)在購地方面繼續(xù)保持審慎態(tài)度。于2011年為本集團(tuán)新增了六塊土地儲備，包括位于泉州晉江、天津北綠地、天津濱海、江蘇鎮(zhèn)江、上海曹路及上海華新的地塊。

　　為確保流動現(xiàn)金及資金能靈活調(diào)動，本公司于2011年3月成功發(fā)行本金額人民幣7.50億之美元結(jié)算2014年3月到期11.5%優(yōu)先票據(jù)，另于同月內(nèi)自銀團(tuán)獲授定期貸款合共4700美元。于2011年9月，本公司向中國人壽信托有限公司發(fā)行于2014年9月到期且本金額為10億港元的13.8%優(yōu)先票據(jù)。