花旗指出，公司截至2月未入賬銷售額為211億元，即鎖定今年收入51%，同行中屬最低水平。

　　觀點網(wǎng)訊：3月22日，花旗發(fā)表研究報告稱，富力地產(chǎn)2011年核心盈利稍遜預(yù)期，負債率86%仍處高水平，重申對其的“沽售”評級，目標價由6.66港元上調(diào)至7.18港元。

　　花旗指出，公司截至2月未入賬銷售額為211億元，即鎖定今年收入51%，同行中屬最低水平。管理層預(yù)計其今年銷售均價下跌10%，毛利潤受擠壓，令盈利前景蒙上陰霾。

　　花旗續(xù)稱，該股市盈率僅6.2倍，估值不高，但投資價值有限，因盈利穩(wěn)定但增長可見度低。

　　根據(jù)富力3月20日公布的2011年度業(yè)績報告數(shù)據(jù)披露，2011年公司營業(yè)額增加11%至274億元，全年純利亦增加8.5%至48.3億元，物業(yè)發(fā)展利潤增加19.8%至45.1億元，而凈負債與權(quán)益比率則下降至86%。