標(biāo)普3月22日宣布，確認(rèn)方興地產(chǎn)“BB+”的長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：標(biāo)普3月22日宣布，確認(rèn)方興地產(chǎn)“BB+”的長(zhǎng)期企業(yè)信用評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定。

　　同時(shí)，標(biāo)普還確認(rèn)對(duì)方興地產(chǎn)未到期優(yōu)先無(wú)擔(dān)保債券“BB”的債務(wù)評(píng)級(jí)，以及未到期優(yōu)先無(wú)擔(dān)保債券“cnBBB+”和“cnBBB”的大中華區(qū)信用體系評(píng)級(jí)。

　　標(biāo)普表示，方興地產(chǎn)2012年的房地產(chǎn)銷售可能將保持在令人滿意的水平以及略微改善其資本結(jié)構(gòu)。公司良好的財(cái)務(wù)靈活性以及來(lái)自高質(zhì)量租賃物業(yè)和酒店的重要且穩(wěn)定的現(xiàn)金流支持其信用狀況。

　　標(biāo)普預(yù)計(jì)，方興地產(chǎn)的流動(dòng)性將處于“適當(dāng)”水平并將在疲弱的經(jīng)營(yíng)環(huán)境中保持良好的財(cái)務(wù)靈活性。預(yù)計(jì)2012年方興地產(chǎn)的信用比率將小幅改善，主要原因是房地產(chǎn)項(xiàng)目交付量增加。方興地產(chǎn)的物業(yè)租賃和酒店收入應(yīng)在一定程度上支持其現(xiàn)金流。