住房限購(gòu)政策在今年有可能放松，而房產(chǎn)稅試點(diǎn)將擴(kuò)大到更多城市。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：花旗3月19日發(fā)布報(bào)告稱，今年房地產(chǎn)投資的增速下降將危及中國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，住房限購(gòu)政策在今年有可能放松，而房產(chǎn)稅試點(diǎn)將擴(kuò)大到更多城市。

　　報(bào)告分析稱，由于開(kāi)發(fā)商買地及新開(kāi)工速度放緩，今年房地產(chǎn)投資預(yù)計(jì)僅增長(zhǎng)13%，同時(shí)保障房項(xiàng)目很可能再次遭遇資金短缺問(wèn)題。

　　花旗預(yù)計(jì)，從緊的房地產(chǎn)調(diào)控將持續(xù)，政府將繼續(xù)打擊投資投機(jī)需求，并支持自住需求。保障房的投資增長(zhǎng)將部分抵消商品房投資的下降，但由于投資放緩，商品房的供應(yīng)在1-2年后或?qū)⒍倘薄?/p>

　　花旗稱，與去年相比，今年商品房交易量將保持平穩(wěn)，而房?jī)r(jià)將下降，房?jī)r(jià)回歸合理水平的可能性不大。由于收入前景有限，地方政府缺乏動(dòng)力推行房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)料影響有限。