集團2011年度合約銷售創(chuàng)下新高，實現(xiàn)合約銷售人民幣153億元及已售建筑面積約217.74萬平方米，分別按年增長51.5%及148.7%。

　　觀點網(wǎng)訊：3月19日中午，佳兆業(yè)集團控股有限公司公布2011年度業(yè)績公告稱，集團2011年度合約銷售創(chuàng)下新高，實現(xiàn)合約銷售人民幣153億元及已售建筑面積約217.74萬平方米，分別按年增長51.5%及148.7%。

　　合約平均售價按年下降38.8%至每平方米人民幣7,022元。建筑面積增加但平均售價下降主要是由于本集團的策略以滾存土地儲備為重心，同時向平均售價一般較低的深圳以外范圍作地域多元化發(fā)展所致。2011年，本集團合共推出建筑面積約284.1萬平方米。

　　截至2011年12月31日止年度，集團的營業(yè)額及毛利分別約為人民幣108.347億元及人民幣32.335億元，分別較2010年上升39.7%及7.4%；股東應占利潤達人民幣19.01億元，每股基本盈利為人民幣38.8分，分別較2010年下跌47.7%及47.4%。

　　年內(nèi)純利(不包括投資物業(yè)公平值變動及相應遞延稅項)增至人民幣15.747億元，較2010年增加11.8%。每股基本盈利為人民幣38.8分(2010年：人民幣73.8分)。

　　于2011年末，集團的凈負債與權益比率為76.6%(2010年：30.6%)。本集團的凈流動資產(chǎn)由2010年末的人民幣111.572億元增加58.3%至2011年末的人民幣176.572億元，而流動比率則由2010年度的2.2倍減少至2011年度的2.0倍。

　　土儲方面，2011年，集團成功購得最高規(guī)劃建筑面積約490萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲備，總代價約為人民幣59億元。于2011年12月31日，集團共有59個項目，遍布中國共24個城市，土地儲備以總規(guī)劃建筑面積計算約為2370萬平方米，足夠迎合本集團未來五年的發(fā)展所需。

　　資料顯示，于2011年12月31日，本集團已經(jīng)進入全國五個區(qū)域包括珠三角、長三角、環(huán)渤海地區(qū)、華西地區(qū)及華中地區(qū)的24個核心城市。