公司目前在廣州暫無其他拿地計劃，然而如果琶洲推出經(jīng)營性商業(yè)地塊，公司會有興趣。

　　觀點網(wǎng) 見習(xí)編輯 張媛娜 2月21日，廣州市海珠區(qū)兩宗商業(yè)金融用地出讓，最終由廣州綠地房地產(chǎn)開發(fā)公司以總底價2.35億拿下，成交樓面價格分別為5370元/平方米和5579元/平方米。

　　據(jù)廣州市國土局公告顯示，綠地拿下的兩宗地塊為海珠區(qū)工業(yè)大道精細化工廠AH050810地塊及AH050813地塊。

　　其中，AH050810地塊面積7294平方米，建筑面積21882平方米，掛牌起始價11751萬元；AH050813地塊面積8433平方米，建筑面積21083平方米，掛牌起價11764萬元。

　　據(jù)了解，本次出讓的海珠商業(yè)地，是除廣州南站核心地塊外的又一商業(yè)地塊，也是海珠區(qū)年內(nèi)首次出讓的商業(yè)地。

　　綠地方面相關(guān)人士表示，本次拿下的海珠區(qū)商業(yè)地塊，是通過對海珠區(qū)及地塊的區(qū)位判斷后，認為該地塊大體符合綠地集團的發(fā)展方向，符合廣州商業(yè)市場發(fā)展，且是海珠區(qū)為數(shù)不多的出讓地塊，因此考慮拿下該地塊。

　　“盡管項目不大，但我們還是有信心，可以在這塊地上，做出海珠的精品商業(yè)項目?！鄙鲜鋈耸坷m(xù)稱。

　　此外，據(jù)廣州綠地房地產(chǎn)開發(fā)公司副總經(jīng)理朱懷宇透露，該兩宗地的規(guī)劃設(shè)計還沒有啟動，但初步考慮做社區(qū)商業(yè)類型的產(chǎn)品?！拔覀冋J為海珠區(qū)比較成熟，做社區(qū)商業(yè)比較好。”

　　廣州綠地表示，公司目前在廣州暫無其他拿地計劃，然而如果琶洲推出經(jīng)營性商業(yè)地塊，公司會有興趣。

　　“目前琶洲地塊多用于建設(shè)企業(yè)或者集團總部，而目前廣州白云綠地中心開放后基本也兼具了總部功能，因此不考慮琶洲的總部招標地塊?！本G地相關(guān)人士表示。

　　據(jù)悉，這是綠地集團在廣州第二次拿地。2010年12月16日，綠地集團曾以14.4億元的總價拿下廣州白云新城云城西路地段一商業(yè)金融用地，成交樓面地價約7196元/平方米。

　　藉此，綠地在華南的首個綜合體地標項目正式在廣州落地，并定名為白云綠地中心。其中囊括了200米的超高層塔樓、定位為5A超甲級國際化寫字樓、高度為30米的商業(yè)裙樓。

　　2011年6月10日，白云綠地中心正式奠基，目前正處于結(jié)構(gòu)施工階段。

　　據(jù)了解，目前白云綠地中心已經(jīng)完成了一期銷售，首批推出的全為商鋪項目，貨量約為300套共6層，自2011年11月中下旬正式開售后一個月內(nèi)，已基本售罄，收金約7億元。

　　綠地相關(guān)人士介紹，白云綠地中心的第二期銷售預(yù)計將于今年年底進行，屆時推售項目亦以商鋪為主。此后，白云綠地中心將進入主體招商階段，預(yù)計2013年年底商業(yè)部分開業(yè)，2014年年初寫字樓部分投入使用。