問及SOHO中國(guó)為何與以往單獨(dú)開發(fā)項(xiàng)目不同選擇合作可發(fā)時(shí)，老潘只說“SOHO要培養(yǎng)自己合作的能力”

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在電話會(huì)議上指出，目前外灘地王項(xiàng)目進(jìn)展順利，不會(huì)收購(gòu)項(xiàng)目剩下的的股權(quán)。

　　問及SOHO中國(guó)為何與以往單獨(dú)開發(fā)項(xiàng)目不同選擇合作可發(fā)時(shí)，老潘只說“SOHO要培養(yǎng)自己合作的能力”。

　　與此同時(shí)，他指出，SOHO中國(guó)目前手持現(xiàn)金100億，今年的工程款及未付收購(gòu)款僅40億，加上銷售回款，SOHO中國(guó)今年的資金不會(huì)差，所以，SOHO今年融資發(fā)債可能性不大，不過，如果境外資金市場(chǎng)有低成本的資金，SOHO可能會(huì)考慮。

　　潘石屹指出，SOHO已經(jīng)將北京、上海所有的爛尾樓接觸了好幾遍，而制約爛尾樓又多是經(jīng)濟(jì)糾紛，爛尾樓大多規(guī)模不大，而政府今年將推出大幅土地，所以，SOHO今年以收購(gòu)?fù)恋貫橹?，用于收?gòu)的資金約100億。

　　問及大量購(gòu)置土地是否會(huì)因開發(fā)周期太長(zhǎng)而導(dǎo)致會(huì)再次出現(xiàn)無貨可售的情況，潘石屹表示，購(gòu)買土地不會(huì)對(duì)未來的業(yè)績(jī)?cè)斐商貏e大的影響，因?yàn)镾OHO中國(guó)現(xiàn)在算下來未來幾年將有達(dá)600億的供應(yīng)量，而且公司對(duì)未來四年的供應(yīng)已經(jīng)有安排。

　　他另透露，今年可售物業(yè)逾300億，目前已取得銷售許可證的有200億，主要銷售的項(xiàng)目有望京SOHO、SOHO中山廣場(chǎng)、世紀(jì)大道SOHO及虹橋SOHO4個(gè)項(xiàng)目。所以，今年不會(huì)出現(xiàn)去年上半年無項(xiàng)目可售的狀況。