中海發(fā)展發(fā)布公告稱，將與中國建筑股份有限公司及中建八局共同開發(fā)長(zhǎng)風(fēng)地塊，預(yù)期總共投入103億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月22日媒體援引知情人士消息透露，頗受上海房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)注的中海長(zhǎng)風(fēng)地王項(xiàng)目——中海紫御豪庭將于年內(nèi)入市。項(xiàng)目為長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)首個(gè)純住宅項(xiàng)目，物業(yè)類型有公寓、別墅等。

　　資料顯示，長(zhǎng)風(fēng)地王由6B、7C兩幅相鄰地塊組成，東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路。總出讓面積達(dá)到14.2108萬平方米，其中6B地塊為4.4388萬平方米，7C地塊為9.77201萬平方米。按2.2容積率計(jì)算，總建筑面積為31.2637萬平方米。

　　據(jù)了解，2008年7月上海長(zhǎng)風(fēng)7C北塊地塊首次被掛牌推出，底價(jià)16.053億元。該地塊是長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)的首幅住宅地塊，標(biāo)志著長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)住宅板塊正式啟動(dòng)。

　　2008年9月3日，起始樓板價(jià)格高達(dá)14300元/平米的長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū)住宅用地7C地塊流標(biāo)。

　　2009年7月31日長(zhǎng)風(fēng)地王二度上市，出讓方將南北兩塊合并成長(zhǎng)風(fēng)7C地塊，再加上旁邊相鄰的6B地塊，起始價(jià)格為30.58億元。

　　2009年9月10日中海地產(chǎn)斥資70.6億元將長(zhǎng)風(fēng)6B、7C地塊納入囊中，締造了上海新地王，溢價(jià)率高達(dá)129%，折合樓面地價(jià)為22409元/平方米。

　　當(dāng)日，中海發(fā)展發(fā)布公告稱，將與中國建筑股份有限公司及中建八局共同開發(fā)長(zhǎng)風(fēng)地塊，預(yù)期總共投入103億元。

　　2010年3月25日長(zhǎng)風(fēng)地王項(xiàng)目獲得了建設(shè)施工許可證。項(xiàng)目首批規(guī)劃由高層和別墅組成。