招標(biāo)文件里明確未來限價9900元/平米，這一限價房售價是迄今為止北京面向社會公眾公開銷售的限價房最高銷售限價。

　　觀點網(wǎng)訊：12月22日，北京朝陽區(qū)東壩中路地塊進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)文件里明確未來限價9900元/平米，這一限價房售價是迄今為止北京面向社會公眾公開銷售的限價房最高銷售限價。

　　招標(biāo)現(xiàn)場公布地塊底價為6.5150億，三家投標(biāo)房企的報價都很相近，分別為北京信達(dá)國際投資管理有限公司7.05億、北京世紀(jì)皓產(chǎn)投資管理公司7.1億和利錦榮房地產(chǎn)開發(fā)公司7.2億；其中，溢價率最高為10.5%。除開限價房面積，該地塊最高樓面價約為7648元/平米，僅相當(dāng)于周邊在售商品房價格的33%。

　　而此前，北京最高限價房的最高紀(jì)錄是10月成交的西二旗限價房地塊，其售價為9800元/平米。由北京威凱建設(shè)發(fā)展公司以6.61億中標(biāo)。

　　招標(biāo)文件顯示，此次招標(biāo)出讓宗地位于朝陽區(qū)東壩中路紅松園18號用地，具體四至范圍是，東至東壩東路，西至東壩中路，南至東壩中街，北至規(guī)劃居住用地。項目總建筑面積為9.68萬平米，其中需要配建2.7萬平米限價商品房，且限價商品房限定售價為9900元/平米。