對星河灣而言，進軍酒業(yè)并不意味著要放棄房地產業(yè)務，只是其企業(yè)多元化策略的一種嘗試。

　　觀點網 見習編輯 陳澤佳 12月22日，冬至，星河灣董事副總裁梁上燕帶著她的銷售團隊和兩壇珍貴好酒亮相，與廣州媒體一起共度節(jié)日。

　　賣酒：新增業(yè)務

　　聚會上，梁上燕表示進軍酒業(yè)只是公司的一個新增業(yè)務，并非整個星河灣集團轉型做酒業(yè)，不做房地產。

　　日前有消息指出，星河灣將轉行賣酒，梁將離開房地產，負責籌組茅臺酒代理公司，正式成為茅臺代理商。經過業(yè)內眾人一番求證，梁上燕日前也親口證實，其確實將涉足酒業(yè)，但是去打造星河灣的酒業(yè)王國，絕非代理茅臺業(yè)務。

　　梁上燕正式作出回應表示，她將繼續(xù)擔任星河灣董事副總裁，繼續(xù)分管集團品牌、營銷，當然包括地產，但不直接抓項目銷售，因為現在的團隊成員都可以獨當一面。

　　對星河灣而言，進軍酒業(yè)并不意味著要放棄房地產業(yè)務，只是其企業(yè)多元化策略的一種嘗試。

　　“星河灣對于大家來說是很熟悉，但大都是從房地產的角度去理解的。”梁上燕表示，其實星河灣集團是一個大體系，包括房地產開發(fā)、物業(yè)管理、酒店經營、教育體系、建筑設計等。

　　梁上燕多番強調：“進軍酒業(yè)只是公司的一個新業(yè)務，打造星河灣的酒業(yè)王國，把我們星河灣高端客戶群嫁接到酒業(yè)，為星河灣客戶群提供更好的品質生活。”

　　梁上燕還透露，星河灣旗下已有業(yè)務將會繼續(xù)，不會因為新增業(yè)務而停歇。

　　眼下，星河灣酒店經營業(yè)務的發(fā)展大計已呼之欲出。梁上燕介紹，從2008年至今短短三年間，星河灣酒店就已經達到6個，分布于上海、廣州、山西、北京，另還有2個在建。“未來的星河灣酒店做到14個。”

　　降價：個別行為

　　近日，因為上海高調宣布降價一事，星河灣再度被推至輿論最高點。

　　12月16日，星河灣集團董事長黃文仔宣布旗下上海星河灣和浦東星河灣兩個項目下調售價，上述兩項目折后直降7000-15000元/平方米不等，降幅達15-20%。

　　星河灣同時也宣布，對浦東星河灣二期已購業(yè)主和上海星河灣一期已購業(yè)主共約400人，給予差價補償，市場預計補償總金額達到6億元。

　　高調降價瞬間引起了業(yè)內的強烈反響，梁上燕對此無奈笑道：“最近的電話幾乎被打爆，星河灣一時成為業(yè)內所有關注的焦點。”

　　她表示，此次降價補償只是星河灣的企業(yè)行為，并不是要行業(yè)跟著走。

　　梁上燕續(xù)稱，對老業(yè)主進行差價補償，是因為星河灣與業(yè)主的感情是和其他開發(fā)商不一樣的。

　　而針對此番回饋是懷疑星河灣資金的問題，梁上燕回應稱：“這只是企業(yè)的個別行為，個案而已，并不是因為資金有問題，希望各界都要有客觀的看法。”

　　她認為，隨著政策形勢的變化，一線城市限購還將繼續(xù)，市場大額方向不會改變，行業(yè)也在收縮，如果不自救不調整的話，只會更加陷入困局。

　　同時，她也強調，星河灣的此次行為并沒有違反政策，微博上的眾說紛紜不可信，企業(yè)自身只有不斷調整、適應形勢，才能繼續(xù)前進，才會擁有自己的一片新天地。