這項(xiàng)貸款案包括了最高達(dá)2.52億美元的境外定期貸款A(yù)部分、最多達(dá)9600萬美元境外定期貸款B部分、以及6200萬美元境內(nèi)貸款C部分。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月15日，路透中文網(wǎng)引述銀行消息人士稱，已有6至7家銀行加入香港瑞安房地產(chǎn)三年期4.10億美元聯(lián)貸案。

　　這項(xiàng)貸款案包括了最高達(dá)2.52億美元的境外定期貸款A(yù)部分、最多達(dá)9600萬美元境外定期貸款B部分、以及6200萬美元境內(nèi)貸款C部分。據(jù)稱大多數(shù)參貸銀行是加入A和C部分，尚有另外2到3家銀行的批準(zhǔn)程序正在處理中。

　　瑞士信貸擔(dān)任委托主辦行和簿記管理人，邀請(qǐng)銀行以下列四種檔次參貸：

　　承貸7500萬美元或以上者為受托主辦行，A部分與C部分的委托主辦行獲得的包含所有費(fèi)用價(jià)碼為365個(gè)基點(diǎn)，利率較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼310基點(diǎn)；B部分包含所有費(fèi)用價(jià)碼為400個(gè)基點(diǎn)，利率較LIBOR加碼345基點(diǎn)。

　　承貸4500萬-7400萬美元者為主辦行，A部分與C部分委托主辦行獲得的包含所有費(fèi)用價(jià)碼為357個(gè)基點(diǎn)；B部分包含所有費(fèi)用價(jià)碼為392個(gè)基點(diǎn)。

　　承貸2500萬-4400萬美元者為共同主辦行，A部分與C部分參貸行獲得的包含所有費(fèi)用價(jià)碼為352個(gè)基點(diǎn)；B部分包含所有費(fèi)用價(jià)碼為387個(gè)基點(diǎn)。

　　承貸1500萬-2400萬美元者為經(jīng)理行，A部分和C部分經(jīng)理行獲得的包含所有費(fèi)用價(jià)碼為347個(gè)基點(diǎn)；B部分包含所有費(fèi)用價(jià)碼為382個(gè)基點(diǎn)。

　　A部分與C部分的貸款有同等優(yōu)先清償權(quán)，主要是擁有瑞安的旗艦投資資產(chǎn)上海新天地的第一留置權(quán)。新天地為C部分貸款提供擔(dān)保，而新天地所擁有之境外控股公司Marble Way的股份則為A部分貸款提供擔(dān)保。

　　A與C的參貸行之間有一項(xiàng)債權(quán)人協(xié)議，同意共享?yè)?dān)保品。這項(xiàng)協(xié)議系根據(jù)香港法規(guī)，具約束性并可強(qiáng)制實(shí)行。