促進(jìn)房價水平在社會大眾承受范圍內(nèi)，而不是少眾承受范圍內(nèi)，使房價變化水平和收入水平越來越近，不是越來越遠(yuǎn)。

　　2011年度論壇·現(xiàn)場快訊：12月15日，觀點(diǎn)新媒體主辦的城市觀點(diǎn)論壇中國行2011年度論壇在廣州開幕，建設(shè)部政策研究中心主任秦虹在論壇上發(fā)表演講時表示，怎么理解促進(jìn)房價回歸到合理水平？我個人理解，有四個促進(jìn)。

　　第一、促進(jìn)房價水平在社會大眾承受范圍內(nèi)，而不是少眾承受范圍內(nèi)，使房價變化水平和收入水平越來越近，不是越來越遠(yuǎn)。

　　第二、過去炒作投機(jī)房價快速上漲，使它回歸合理水平。

　　第三、促進(jìn)房價的變化幅度，如何有利于平衡社會各方的利益關(guān)系。買房和沒買房的，貸款和沒有貸款的，抵押和貸款的，先買房和后買房的，這些利益都會受到一些影響，我們個人、企業(yè)、銀行之間的關(guān)系都在房價調(diào)整變化中發(fā)生變化，所以房價回歸要考慮如何平衡多方的利益關(guān)系。

　　第四、促進(jìn)地價在內(nèi)的要素與房價一起同步。我們理解房價回歸合理水平，不是降價的關(guān)系。

　　秦虹最后強(qiáng)調(diào)，今后的市場發(fā)展很重要的關(guān)鍵就是明確政策預(yù)期，使市場健康發(fā)展。