港鐵將在本月以代理人角色邀請業(yè)界遞交荃灣西站五區(qū)(TW5)“限尺地”發(fā)展意向書，預(yù)計(jì)下月底前推出市場招標(biāo)，估值共約136億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)港媒11月15日報(bào)道，港鐵將在本月以代理人角色邀請業(yè)界遞交荃灣西站五區(qū)(TW5)“限尺地”發(fā)展意向書，預(yù)計(jì)下月底前推出市場招標(biāo)，估值共約136億港元。

　　荃灣西站五區(qū)項(xiàng)目由灣畔及城畔兩個(gè)地盤所組成，灣畔地盤的發(fā)展規(guī)模較大。項(xiàng)目預(yù)計(jì)可為市場合共提供3326伙住宅單位，占本季5100伙住宅用地供應(yīng)的65%。其中，實(shí)用面積少于538平方尺的中小型住宅單位占項(xiàng)目近55%，涉及約1823伙。

　　港鐵曾在年中業(yè)績會上透露，會視乎市場狀況，在未來六個(gè)月內(nèi)為南昌站、荃灣西站五區(qū)、天水圍輕鐵(天榮路)及大圍站等地塊進(jìn)行招標(biāo)。南昌站地塊和荃灣西站地塊屬于西鐵線物業(yè)發(fā)展用地，港鐵只擔(dān)任政府的項(xiàng)目代理。城規(guī)會已于6月中批準(zhǔn)南昌站及荃灣西站五區(qū)發(fā)展項(xiàng)目的總綱發(fā)展藍(lán)圖，預(yù)計(jì)能于今年下半年進(jìn)行招標(biāo)。

　　而10月19日，港鐵旗下的南昌物業(yè)發(fā)展有限公司宣布，其負(fù)責(zé)的香港西鐵線九龍南昌站上蓋項(xiàng)目將批予新鴻基地產(chǎn)，新鴻基地產(chǎn)附屬公司仲益有限公司以118億港元一筆過預(yù)繳付款。日后仲益須從項(xiàng)目所得純利中按5%固定比率，攤分利潤給南昌公司。